Locazioni

Quali sono i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore. I diversi tipi di locazione: immobili ad uso abitativo, ad uso commerciale e ad uso non abitativo. Modi e tempi di restituzione della caparra e di corresponsione dei canoni. Le responsabilità per i danni all’immobile e la disciplina del risarcimento. Come si ripartiscono gli obblighi di versamento delle imposte e di registrazione del contratto. La durata del rapporto contrattuale.
VOLUME CONSIGLIATO

Manuale delle locazioni commerciali e abitative

Locazione stagionale: quando non spetta l’indennità di avviamento

Locazione stagionale, onere della prova e limiti alla riqualificazione in locazione commerciale con …

Locazione turistica in condominio: quando è lecita

La locazione turistica non è attività ricettiva: cosa dice la Corte d’Appello di Milano su regolamen…

Affitti brevi: perché il Governo ha impugnato la legge dell’Emilia Romagna

Affitti brevi: il Governo impugna la legge Emilia-Romagna, contestando vincoli urbanistici, limiti comunali e divieti territoriali davanti alla Corte.

Riscatto locatizio: per la Cassazione basta la volontà del conduttore

Riscatto locatizio dell’immobile: la Cassazione chiarisce quando la dichiarazione del conduttore è sufficiente.

Riparazioni urgenti in locazione: accesso obbligato del conduttore

Riparazioni urgenti: il dovere manutentivo del locatore comporta l’obbligo del conduttore di consentire gli interventi.

Affitti brevi: il CdS annulla le norme del PUG Bologna per vizi

Affitti brevi e pianificazione urbanistica: il Consiglio di Stato annulla le norme del PUG di Bologna solo per vizi procedimentali

Affitti brevi: FAQ Turismo 2026 su CIN, sicurezza, SCIA e BDSR

Dal 2 novembre 2024 CIN obbligatorio per locazioni brevi e turistiche: richiesta in BDSR, esposizione, sicurezza, SCIA e sanzioni.

Locazione: clausola penale e rilascio tardivo, non vessatoria tra privati

Locazione commerciale: valida la clausola penale per ritardata riconsegna. Non è vessatoria nei contratti individuali. Art. 1341 c.c. e giurisprudenza.

Locazioni brevi: le novità della Legge di Bilancio 2026 e le decisioni della Corte Costituzionale

La manovra 2026 cambia le locazioni brevi: soglia a 2 immobili, nuove aliquote e stop cedolare dal terzo. Le sentenze Consulta 186 e 218/2025.

Danni da infiltrazioni: conduttore può agire contro il condominio abusivo?

Il conduttore può chiedere al condominio il risarcimento dei danni da infiltrazioni causate da una parte comune anche se l’immobile è abusivo?

Obbligo di identificazione de visu nel check-in da remoto: la decisione CdS

Check-in da remoto, art. 109 T.U.L.P.S. e natura delle circolari amministrative: il Consiglio di Stato conferma l’obbligo di identificazione de visu

Cessione del contratto e subentro gestionale: diritto all’indennità?

La cessione del contratto di locazione commerciale, attuata mediante subentro operativo e gestionale, legittima il diritto all’indennità di avviamento?