Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Farmacia e prodotti per celiaci: quando scatta l’indennità di avviamento?
Il Tribunale di Napoli riconosce l’indennità di avviamento alla farmacia: la vendita di prodotti per…
Locazione a canone concordato e disdetta: il risarcimento non è automatico
Con l’ordinanza n. 10834/2026 la Cassazione torna sulla qualificazione della locazione abitativa e s…
Categorie di approfondimento
Piano Casa, cosa cambia con il decreto approvato alla Camera
Il decreto Piano Casa approvato alla Camera introduce novità su edilizia residenziale pubblica, alloggi calmierati, vincoli trentennali, riscatto ERP e programmi integrati.
Regolazione degli affitti brevi: il TAR Sicilia fissa i confini tra qualità dell’offerta e oneri sproporzionati
Il TAR Sicilia annulla i requisiti sproporzionati per affitti brevi e strutture extralberghiere: qualità sì, ma senza oneri eccessivi.
Franchise e clausole sospensive: quando il contratto blocca il compenso
Una sentenza sul franchising immobiliare evidenzia il peso delle clausole contrattuali. Focus sui rischi del franchise internazionale.
Affitti brevi, scatta il nuovo controllo UE: cosa cambia per locatori e piattaforme
Affitti brevi: dal CIN ai flussi dati UE, cosa prevede il Regolamento 2024/1028 e quali ritardi restano nell’attuazione tecnica.
Affitti brevi e poteri locali: la sentenza del TAR Toscana dopo la decisione della Consulta
Il TAR Toscana conferma il regolamento di Firenze sugli affitti brevi: limiti locali legittimi dopo la Consulta, tra proprietà e tutela urbana.
Piano Casa 2026: le novità su edilizia pubblica, locazioni e operazioni immobiliari
Il decreto Piano Casa 2026 introduce fondi, vincoli, semplificazioni e nuovi strumenti per edilizia sociale, ERP e housing convenzionato.
Infiltrazioni nel locale commerciale: il conduttore può agire, ma non se il danno non è più attuale
Il conduttore può agire per i danni da infiltrazioni, ma la domanda è inammissibile se manca un interesse concreto e attuale.
Accesso del conduttore ai documenti condominiali: regole e limiti
Quando l’inquilino può ottenere i documenti condominiali? Requisiti, limiti e responsabilità dell’amministratore secondo la giurisprudenza.
Locazione stagionale: quando non spetta l’indennità di avviamento
Locazione stagionale, onere della prova e limiti alla riqualificazione in locazione commerciale con indennità di avviamento.
Locazione turistica in condominio: quando è lecita
La locazione turistica non è attività ricettiva: cosa dice la Corte d’Appello di Milano su regolamenti condominiali e affitti brevi.