Contratti

La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.

Danni da infiltrazioni: conduttore può agire contro il condominio abusivo?

Il conduttore può chiedere al condominio il risarcimento dei danni da infiltrazioni causate da una p…

Obbligo di identificazione de visu nel check-in da remoto: la decisione CdS

Check-in da remoto, art. 109 T.U.L.P.S. e natura delle circolari amministrative: il Consiglio di Sta…

Danni da infiltrazioni: conduttore può agire contro il condominio abusivo?

Il conduttore può chiedere al condominio il risarcimento dei danni da infiltrazioni causate da una parte comune anche se l’immobile è abusivo?

Obbligo di identificazione de visu nel check-in da remoto: la decisione CdS

Check-in da remoto, art. 109 T.U.L.P.S. e natura delle circolari amministrative: il Consiglio di Stato conferma l’obbligo di identificazione de visu

Cessione del contratto e subentro gestionale: diritto all’indennità?

La cessione del contratto di locazione commerciale, attuata mediante subentro operativo e gestionale, legittima il diritto all’indennità di avviamento?

Il proprietario deve rispondere per bollette non pagate dall’inquilino?

Il Tribunale di Massa esclude la responsabilità solidale del proprietario per le bollette non pagate dall’inquilino: serve un vincolo contrattuale.

Locazione transitoria: prova, simulazione e qualificazione del rapporto

Locazione transitoria: onere della prova e rilevanza della simulazione nella qualificazione del rapporto. Commento a sentenza

Spending review e locazione P.A.: sconto 15% valido anche senza titolo

Se la P.A. continua a usare un immobile dopo la scadenza del contratto di locazione, può accedere allo sconto del 15% della spending review?

Locazione: risoluzione consensuale valida solo se per iscritto

Contratto di locazione e contrarius actus: la forma scritta come requisito di validità della risoluzione consensuale. Commento a sentenza

Locazione commerciale: è possibile per un solo anno?

È possibile stipulare un contratto di locazione commerciale per un solo anno? Commento a sentenza

Responsabilità del locatore per l’attività di ristorazione del conduttore in condominio

La Cassazione assolve il locatore per schiamazzi notturni legati ad un’attività di ristorazione e vendita di kebab in condominio.

Nullità contrattuale e giudizio di rinvio: i chiarimenti della Cassazione

Cass. 14869/2025: errore comune come causa di annullamento e limiti al rilievo d’ufficio della nullità nel giudizio di rinvio.