Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Affitti brevi: FAQ Turismo 2026 su CIN, sicurezza, SCIA e BDSR
Dal 2 novembre 2024 CIN obbligatorio per locazioni brevi e turistiche: richiesta in BDSR, esposizion…
Locazione: clausola penale e rilascio tardivo, non vessatoria tra privati
Locazione commerciale: valida la clausola penale per ritardata riconsegna. Non è vessatoria nei cont…
Categorie di approfondimento
Locazioni brevi: le novità della Legge di Bilancio 2026 e le decisioni della Corte Costituzionale
La manovra 2026 cambia le locazioni brevi: soglia a 2 immobili, nuove aliquote e stop cedolare dal terzo. Le sentenze Consulta 186 e 218/2025.
Il contratto di mutuo – La recensione della settimana
Manuale pratico sul contratto di mutuo con analisi operativa, formulario e giurisprudenza aggiornata per la tutela del mutuatario.
Prompt “l’Archeologo del contratto”: scava sotto le clausole – Il prompt della settimana
Questo prompt scava a strati successivi per scoprire non solo cosa dice il testo, ma perché è stato scritto così, cosa voleva ottenere chi l’ha redatto.
Danni da infiltrazioni: conduttore può agire contro il condominio abusivo?
Il conduttore può chiedere al condominio il risarcimento dei danni da infiltrazioni causate da una parte comune anche se l’immobile è abusivo?
Obbligo di identificazione de visu nel check-in da remoto: la decisione CdS
Check-in da remoto, art. 109 T.U.L.P.S. e natura delle circolari amministrative: il Consiglio di Stato conferma l’obbligo di identificazione de visu
Prompt con procedura in quattro fasi per la redazione guidata di pareri (utile all’esame per avvocato)- Il prompt della settimana
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Cessione del contratto e subentro gestionale: diritto all’indennità?
La cessione del contratto di locazione commerciale, attuata mediante subentro operativo e gestionale, legittima il diritto all’indennità di avviamento?
Il proprietario deve rispondere per bollette non pagate dall’inquilino?
Il Tribunale di Massa esclude la responsabilità solidale del proprietario per le bollette non pagate dall’inquilino: serve un vincolo contrattuale.
Prompt di sistema per l’analisi di un contratto preliminare di Compravendita Immobiliare – Il prompt della settimana
Il prompt assiste i consulenti nell’analisi di un contratto preliminare di compravendita immobiliare, garantendo una revisione completa e sistematica.
Locazione transitoria: prova, simulazione e qualificazione del rapporto
Locazione transitoria: onere della prova e rilevanza della simulazione nella qualificazione del rapporto. Commento a sentenza
