Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Condominio, quando cortili, piscine e lastrici diventano davvero parti comuni: il nuovo studio del Notariato
Il Notariato chiarisce quando nasce il condominio, quali beni diventano parti comuni e come il costr…
Cambio di destinazione d’uso in condominio: il proprietario paga anche per gli abusi dell’inquilino
Il Tribunale di Napoli chiarisce che il proprietario può rispondere delle violazioni del regolamento…
Infiltrazioni dal terrazzo: il condomino danneggiato paga comunque?
Infiltrazioni dal terrazzo esclusivo: il condomino danneggiato resta obbligato a contribuire pro quota alle spese di riparazione e al risarcimento? La decisione sul riparto ex art. 1126 c.c.
Piscina nel giardino privato: quando il condominio non può bloccare i lavori
Il Tribunale chiarisce quando l’assemblea può autorizzare una piscina nel giardino privato: decisivi informazione adeguata, rispetto del regolamento e assenza di lesione del decoro.
Rifiuti conferiti male, il condominio non paga se manca la prova dell’autore
Errato conferimento dei rifiuti: il condominio non risponde se i carrellati sono sulla pubblica via e il Comune non prova chi ha commesso la violazione, senza ricorrere a responsabilità oggettive.
Mediazione immobiliare e art. 1218 c.c.: perché la provvigione non può essere ridotta
Provvigione del mediatore e obblighi informativi: per il Tribunale di Torino l’inesatto adempimento non consente la riduzione del compenso se manca la prova del danno.
Superbonus 110% in condominio: l’assemblea approva l’offerta, ma il contratto è davvero concluso?
Il Tribunale chiarisce quando la delibera assembleare sul Superbonus 110% non basta a perfezionare il contratto di appalto condominiale.
Condominio, ingresso laterale bloccato: la Cassazione riapre il caso
Ingresso laterale in condominio: la Cassazione chiarisce quando è parte comune, ruolo del titolo originario e prova della proprietà esclusiva del bene
Ascensore in condominio, la Cassazione rafforza il diritto all’accessibilità
La Cassazione chiarisce quando il decoro architettonico può limitare l’installazione di un ascensore in condominio.
Infiltrazioni da piazza pubblica: il Comune paga box, cantine e lucro cessante
Infiltrazioni da piazza pubblica nei box condominiali: il Comune custode risponde dei danni ex art. 2051 c.c., escluso l’art. 1125 c.c.
Fioriere private sul lastrico solare: perché l’assemblea non può decidere tutto
Delibera condominiale nulla se impone lavori e costi su fioriere private senza consenso dei proprietari del lastrico solare a uso esclusivo.
Veranda sul terrazzo e millesimi: quando il condominio può aumentare le quote
Veranda stabile sul terrazzo e aumento dei millesimi: quando la variazione oltre un quinto legittima la revisione delle tabelle condominiali