Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Amministratore deve avviare azioni monitorie per recupero delle spese condominiali
L’amministratore deve avviare le azioni monitorie tese al recupero delle spese condominiali: in caso contrario può essere tenuto a risarcire i condomini.Volume consigliato: Manuale del condominio
Condominio e collocazione dei bidoni della raccolta differenziata
Non vi è dubbio che i bidoni per la raccolta differenziata non possono essere collocati in qualsiasi posto ma devono essere, per espressa previsione comunale, custoditi in aree di pertinenza condomini…
Ascensori in condominio: sbalzi termici, clausole vessatorie e ripartizioni spese
L’ascensore è un bene di cui si presume, agli effetti dell’art. 1117, n. 3, c.c., la proprietà comune, almeno in assenza di una diversa previsione contrattuale idonea a superare tale presunzione.Del r…
Gli aspetti giuridici del diritto di installare ascensore in condominio
Approfondimento sugli aspetti giuridici del diritto di installare l’ascensore all’interno dell’edificio in condominio e sul superamento delle barriere architettoniche.Volume consigliato: Manuale del c…
Requisiti per la restituzione degli anticipi all’ex amministratore di condominio
L’ex amministratore può pretendere dai condomini la restituzione delle somme anticipate a condizione che dimostri con prova idonea gli esborsi.Volume consigliato: La contabilità del condominio
Superbonus barriere 2024 nel rispetto del principio di solidarietà
Superbonus Barriere architettoniche 2024: vantaggio fiscale con ambito di applicazione ridimensionato nel rispetto del principio di solidarietà.
Immissioni: pianista in condominio deve adottare tutte le misure per limitarle
La Corte di Cassazione ha recentemente chiarito che la condomina pianista deve adottare tutte le misure al fine di limitare entro la soglia di tollerabilità le immissioni rumorose.Volume consigliato: …
Illegittimità della previsione di “spese personali” nel condominio
Il Giudice di Pace di Bolzano, rifacendosi a consolidata giurisprudenza, ha dichiarato la nullità della delibera condominiale nella parte in cui addebitava al singolo condomino le spese di gestione, i…
Videosorveglianza in condominio decisa da amministratore: comportamento illecito
Il Garante privacy è recentemente intervenuto per sanzionare il comportamento di un amministratore che ha fatto installare un sistema di videosorveglianza all’interno del caseggiato senza il necessari…
Revoca anticipata apparente dell’amministratore di condomino: risarcimento dei danni
L’amministratore può essere revocato prima dello scadere del mandato e l’assemblea non è obbligata ad indicare necessariamente le ragioni della revoca, che, pertanto, possono prescindere dalla sussist…
