Articoli dell’autore
Clausola che tutela solo l’amministratore per revoca anticipata: è vessatoria
Revoca anticipata e penale: la clausola che tutela solo l’amministratore è vessatoria per il condominio-consumatore.
Sistematica violazione del regolamento di locazione: si configura inadempimento
La sistematica violazione del regolamento contrattuale da parte della conduttrice, avvalora l’inadempimento idoneo alla risoluzione contrattuale.
Acquedotto: gestore responsabile dei danni da allagamento condominiale
Il gestore dell’acquedotto risponde dei danni da allagamento subiti dal condominio, salvo prova del caso fortuito che escluda la responsabilità.
Revisione tabelle millesimali: serve l’unanimità se c’è deroga contrattuale
La revisione delle tabelle è esclusa se i condomini, con autonomia privata, hanno adottato criteri di ripartizione diversi da quelli legali.
Vendita di immobili e vizi condominiali: responsabilità del venditore
La responsabilità del venditore per vizi preesistenti nell’immobile e il ruolo del condominio: parti comuni e garanzia nella compravendita immobiliare.
Asilo nido in condominio: validità e limiti del regolamento contrattuale
Asilo nido in condominio: validità e limiti del regolamento contrattuale tra divieti espressi e interpretazione restrittiva
Prestito dell’ex amministratrice al condominio e arricchimento senza causa
Prestito dell’ex amministratore al condominio: limiti del decreto ingiuntivo e obbligo restitutorio per arricchimento senza causa.
Cessione del contratto e subentro gestionale: diritto all’indennità?
La cessione del contratto di locazione commerciale, attuata mediante subentro operativo e gestionale, legittima il diritto all’indennità di avviamento?
