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Giuseppe Bordolli

Giuseppe Bordolli, Consulente legale, esperto di diritto immobiliare. Svolge attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. E’ coordinatore della nuova collana “Condominio” del Gruppo Maggioli.
E’ collaboratore di un importante quotidiano e delle migliori riviste di diritto immobiliare.
Autore di numerose monografie in materia di condominio, mediazione immobiliare, locazione, divisione ereditaria, privacy, nonché di articoli di commento e note a sentenza. E’ mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari.

Giurisprudenza commentata

La domanda di cessazione delle immissioni intollerabili provenienti da un ristorante che disturbano un condomino non vincola necessariamente il giudice ad adottare una misura determinata

17 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

È legittimo il comportamento dell’amministratore che dopo la caduta di calcinacci sulla pubblica via per tutelare l’incolumità dei condomini e dei passanti richiede ad un’impresa di procedere con urgenza alla demolizione degli intonaci e dei cementi decorativi pericolanti

14 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

Per provare che la sopraelevazione e la struttura sottostante sono idonee a fronteggiare il rischio sismico

12 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

È pienamente legittima la delibera che mette a carico anche del condomino distaccato dall’impianto centralizzato le spese occorrenti per la nuova centrale termica

10 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

L'amministratore puo’ agire in giudizio per conto del condominio nei confronti di un soggetto che compia immissioni illecite ma non può domandare un risarcimento per i danni subiti dai singoli condomini

7 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

Qualora cadano calcinacci da una scala a disposizione dei condomini, il comune può ordinare al condominio di eliminare con urgenza la situazione di pericolo, non potendosi certo preoccupare di stabilire in via preliminare se la proprietà della scale sia condominiale o comunale

5 febbraio 2020

Diritto civile e commerciale

Se una clausola del regolamento lo consente l’assemblea puo’ stabilire un nuovo criterio di ripartizione delle spese comuni a maggioranza anzichè all’unanimità

3 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

Non deve essere indennizzato il condomino che subisce una temporanea riduzione delle facoltà di uso del box auto a causa delle impalcature installate dalla ditta esecutrice dei lavori condominiali

31 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Anche se il caseggiato è un immobile di interesse storico il comune, in mancanza di un serio pregiudizio al bene tutelato, non può negare al condominio l’autorizzazione a realizzare un ballatoio in struttura metallica di smonto dall’ascensore

29 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Non è valida la delibera che a maggioranza autorizza un condomino ad occupare una parte comune con un rilevante gazebo rendendo impossibile agli altri condomini l’utilizzo di tale bene comune

27 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Il Comune può installare la segnaletica stradale e la sosta a pagamento sul marciapiede condominiale soggetto all’uso pubblico in quanto accessibile da chiunque sia per quanto concerne il parcheggio sia per il transito pedonale

24 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

La delibera con la quale si autorizzano i condomini ad utilizzare il vano contenente la canna pattumiera in disuso per alloggiarvi il contatore e l'eventuale caldaia di produzione di acqua calda è valida e non costituisce un’innovazione

22 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Se il tetto è costituito da due corpi distinti e uno solo di essi deve essere ristrutturato devono essere convocati solo i condomini con unità immobiliari sottostanti la parte di copertura da rifare e non tutti i condomini

20 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

La divisione giudiziale dei beni condominiali non richiede il consenso di tutti i partecipanti al condominio ma e’ possibile solo se ciascun condomino riceve una porzione del bene comune “sfruttabile”

17 gennaio 2020

Focus, Giurisprudenza commentata

Nei confronti del condominio sono irrilevanti i rapporti tra il condomino - proprietario dell'immobile e il conduttore con la conseguenza che l'amministratore deve richiedere le spese condominiali esclusivamente al proprietario

15 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Il singolo condomino non è legittimato a presentare querela per un reato commesso da un soggetto estraneo al condominio ai danni delle parti comuni

13 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

I singoli condomini che, ignorando le ordinanze del sindaco, non mettono in sicurezza la proprietà esclusiva mettendo in pericolo i passanti rischiano la condanna per omissione di lavori in edifici che minacciano rovina

8 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Il contratto di appalto per opere straordinarie non urgenti stipulato dall’amministratore non vincola i condomini che però possono ratificarlo

6 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Non è possibile aprire nel seminterrato di un condominio una discoteca se dall’esame del regolamento emerge un chiaro sfavore per qualsiasi comportamento o attività che possa compromettere il quieto vivere dei condomini

20 dicembre 2019

Giurisprudenza commentata

E’ sufficiente un parcheggio ed un’area pedonale al servizio di due o più caseggiati, perchè nasca un supercondominio

18 dicembre 2019

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