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Giuseppe Bordolli

Giuseppe Bordolli, Consulente legale, esperto di diritto immobiliare. Svolge attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. E’ coordinatore della nuova collana “Condominio” del Gruppo Maggioli.
E’ collaboratore di un importante quotidiano e delle migliori riviste di diritto immobiliare.
Autore di numerose monografie in materia di condominio, mediazione immobiliare, locazione, divisione ereditaria, privacy, nonché di articoli di commento e note a sentenza. E’ mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari.

Giurisprudenza commentata

E’ illecito il comportamento del condomino che sposta il parapetto del terrazzo in avanti fino al muro perimetrale condominiale “appropriandosi” di una porzione del cornicione soprattutto se il regolamento impedisce ogni modifica all’estetica del caseggiato

3 aprile 2020

Giurisprudenza commentata

Se il regolamento vieta di occupare in modo permanente gli spazi comuni e’ legittimo il comportamento del condomino che occupa il portico condominiale per poche ore al giorno

1 aprile 2020

Giurisprudenza commentata

Affermare in assemblea che un determinato condomino ha occupato abusivamente un sottotetto, specificando che l'occupazione e’ avvenuta attraverso "una serie di atti illegittimi, falsi e nulli, in spregio alle più normali regole della giustizia" costituisce reato (diffamazione9

30 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

E’ possibile aprire un bed & breakfast nei locali di proprieta’ dei singoli condomini anche se una clausola del regolamento stabilisce che le proprieta’ esclusive devono essere esclusivamente adibite ad uso di civile abitazione, con divieto di cambio di destinazione d’uso

25 marzo 2020

Diritto civile e commerciale, Focus

Assemblee condominiali ed emergenza Coronavirus

23 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

Presenta un vizio grave l’impianto di riscaldamento centralizzato che emette delle immissioni intollerabili anche solo per un condomino con la conseguenza che il costruttore del caseggiato e’ tenuto a porre in essere i rimedi e le opere necessarie per eliminare il difetto

20 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

Anche dopo la riforma del condominio è valida la clausola di natura contrattuale del regolamento che vieta in modo assoluto e tassativo di tenere cani negli appartamenti

18 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

In caso di furto agevolato da un ponteggio il condomino derubato non puo’ pretendere il risarcimento dei danni dal condominio e/o dall’impresa che ristruttura, allegando solo la denuncia fatta alla polizia contenente l’elenco dei beni sottratti e generiche testimonianze

16 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

La modifica della destinazione d’uso di una unità immobiliare non comporta anche la modifica dei valori millesimali determinati dal costruttore

13 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

L’apertura del credito non è efficace nei confronti del condominio se l’amministratore non è autorizzato a tale operazione e la documentazione presentata in banca è falsa

11 marzo 2020

Focus, Giurisprudenza commentata

In caso di sostituzione della caldaia e contestuale distacco dall’impianto di alcuni condomini, l’assemblea non puo’ a maggioranza esonerare da ogni spesa di riscaldamento i distaccati, anche se richiedono di essere esclusi dalla comproprieta’ dell’impianto centralizzato

9 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

In caso di innalzamento di una falda acquifera e conseguente allagamento delle fondazioni di un caseggiato la cui staticità viene messa in pericolo il comune non puo’ chiedere ai condomini i lavori per eliminare il problema

6 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

Il giudice non può ingerirsi nelle scelte fatte dall’assemblea relative alla manutenzione del caseggiato, a meno che la delibera non sia viziata da eccesso di potere

4 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

Il versamento di un acconto o la sottoscrizione da parte del nuovo amministratore del verbale di consegna della documentazione condominiale non costituisce riconoscimento del credito vantato dall’ex amministratore

2 marzo 2020

Giurisprudenza commentata

Non è possibile escludere a priori la responsabilità del condominio se un terzo estraneo al caseggiato cade sul pavimento appena lavato ma risulta che non vi era presenza abbondante di acqua ma solo l'umidità successiva al lavaggio

28 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

Salvo titolo contrario, il sottotetto è comune anche se nei rogiti o nel regolamento non è indicato tra le parti comuni

26 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

Il singolo condomino non può pretendere di allegare al verbale un documento contenente riflessioni critiche su argomenti non posti all’ordine del giorno

24 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

È comunque valida la clausola del regolamento contrattuale che ponga anche a carico del condomino distaccato le spese per l’uso dell’impianto di riscaldamento in aggiunta a quelle, comunque dovute, per la sua conservazione

21 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

Non può essere revocato l’amministratore che, contrariamente a quanto stabilito dai condomini con apposita delibera, recupera i crediti dai morosi senza ricorrere ad azioni giudiziarie

19 febbraio 2020

Giurisprudenza commentata

La domanda di cessazione delle immissioni intollerabili provenienti da un ristorante che disturbano un condomino non vincola necessariamente il giudice ad adottare una misura determinata

17 febbraio 2020

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