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Supercondominio oltre 60 partecipanti: poteri ex art. 67 c.c.
La Cassazione chiarisce competenze e limiti nel supercondominio: l’assemblea dei rappresentanti può deliberare il riparto delle spese comuni.
Locazione stagionale: quando non spetta l’indennità di avviamento
Locazione stagionale, onere della prova e limiti alla riqualificazione in locazione commerciale con indennità di avviamento.
Frazionamento del magazzino: effetti sulle tabelle millesimali
Il frazionamento di un magazzino può alterare i millesimi? Analisi della sentenza di Genova e dei casi in cui serve la revisione.
Lucernario in condominio: quando l’assemblea non può vietare i lavori
Lucernario in condominio: quando serve davvero l’autorizzazione? La sentenza chiarisce i limiti dell’assemblea e i diritti del singolo.
Muro di confine: quando la presunzione esclude la proprietà esclusiva
Muro di confine e presunzione di comunione: quando l’art. 880 c.c. esclude la proprietà esclusiva. Commento a sentenza.
Portierato: contributo dovuto anche con accesso autonomo
Il Tribunale conferma: le spese di portierato si ripartiscono tra tutti i condomini ex art. 1123 c.c., anche con accesso autonomo.
Allagamento da fognatura: quando il Comune non prova il fortuito
Allagamento da rete fognaria: la Cassazione chiarisce quando il Comune risponde ex art. 2051 c.c. e quando il fortuito non è provato.
Spese condominiali errate: quando le delibere restano solo annullabili
Delibere condominiali con riparti errati restano annullabili anche se reiterate: chiarimenti della Cassazione su limiti e impugnazioni.
