Articoli dell’autore
Condominio, vizi nei lavori: quando si perde la garanzia
Il condominio decade dalla garanzia se non denuncia entro 60 giorni i vizi riconoscibili dopo la comunicazione di fine lavori.
Condomino impugna senza motivo: il giudice lo sanziona
Delibera sostituita e interesse venuto meno: il Tribunale sanziona il condomino che insiste nell’impugnazione senza utilità concreta.
Spese condominiali su beni privati? La Cassazione ferma il criterio della “funzionalità”
La Cassazione esclude che l’uso funzionale basti a rendere comune un bene esclusivo ai fini del riparto spese condominiali.
Sopraelevazione vietata in condominio: la Cassazione chiarisce quando scatta la demolizione
La Cassazione chiarisce quando un manufatto sul terrazzo viola il regolamento condominiale e perché non sempre opera l’usucapione.
Infiltrazioni nel locale commerciale: il conduttore può agire, ma non se il danno non è più attuale
Il conduttore può agire per i danni da infiltrazioni, ma la domanda è inammissibile se manca un interesse concreto e attuale.
Polizza condominiale sospesa: niente manleva se il premio è pagato dopo il sinistro
Se il premio è pagato dopo il sinistro, la garanzia resta sospesa: il condominio deve provare la copertura assicurativa.
Rendiconto condominiale: quando il bilancio è illegittimo
Il rendiconto condominiale deve rispettare continuità contabile, chiarezza e criteri di riparto: annullata la delibera con fondi omessi.
Accesso del conduttore ai documenti condominiali: regole e limiti
Quando l’inquilino può ottenere i documenti condominiali? Requisiti, limiti e responsabilità dell’amministratore secondo la giurisprudenza.
