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Giuseppe Bordolli

Giuseppe Bordolli, Consulente legale, esperto di diritto immobiliare. Svolge attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. E’ coordinatore della nuova collana “Condominio” del Gruppo Maggioli.
E’ collaboratore di un importante quotidiano e delle migliori riviste di diritto immobiliare.
Autore di numerose monografie in materia di condominio, mediazione immobiliare, locazione, divisione ereditaria, privacy, nonché di articoli di commento e note a sentenza. E’ mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari.

Giurisprudenza commentata

Se il tetto è costituito da due corpi distinti e uno solo di essi deve essere ristrutturato devono essere convocati solo i condomini con unità immobiliari sottostanti la parte di copertura da rifare e non tutti i condomini

20 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

La divisione giudiziale dei beni condominiali non richiede il consenso di tutti i partecipanti al condominio ma e’ possibile solo se ciascun condomino riceve una porzione del bene comune “sfruttabile”

17 gennaio 2020

Focus, Giurisprudenza commentata

Nei confronti del condominio sono irrilevanti i rapporti tra il condomino - proprietario dell'immobile e il conduttore con la conseguenza che l'amministratore deve richiedere le spese condominiali esclusivamente al proprietario

15 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Il singolo condomino non è legittimato a presentare querela per un reato commesso da un soggetto estraneo al condominio ai danni delle parti comuni

13 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

I singoli condomini che, ignorando le ordinanze del sindaco, non mettono in sicurezza la proprietà esclusiva mettendo in pericolo i passanti rischiano la condanna per omissione di lavori in edifici che minacciano rovina

8 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Il contratto di appalto per opere straordinarie non urgenti stipulato dall’amministratore non vincola i condomini che però possono ratificarlo

6 gennaio 2020

Giurisprudenza commentata

Non è possibile aprire nel seminterrato di un condominio una discoteca se dall’esame del regolamento emerge un chiaro sfavore per qualsiasi comportamento o attività che possa compromettere il quieto vivere dei condomini

20 dicembre 2019

Giurisprudenza commentata

E’ sufficiente un parcheggio ed un’area pedonale al servizio di due o più caseggiati, perchè nasca un supercondominio

18 dicembre 2019

Giurisprudenza commentata

Il condomino che impedisce l’installazione dei ponteggi necessari per lavori straordinari nelle parti comuni è tenuto a risarcire i danni che per tale illecito comportamento i condomini hanno dovuto subire

16 dicembre 2019

Diritto civile e commerciale

Non e’ legittimo il comportamento del condominio che con delibera a maggioranza decide di dismettere l’impianto di riscaldamento centralizzato

13 dicembre 2019

Giurisprudenza commentata

E’ valida la clausola del regolamento che impone la preventiva autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea per l’esecuzione di opere sulle parti comuni da parte del singolo condomino

11 dicembre 2019

Giurisprudenza commentata

Il condominio è tenuto a risarcire i danni subiti da terzi per il malfunzionamento dell’ascensore ma poi si può rivalere nei confronti della ditta di manutenzione che non ha eseguito correttamente la riparazione dell’impianto

9 dicembre 2019

Giurisprudenza commentata

Il proprietario del balcone aggettante che non esegue la manutenzione del pavimento della soletta del balcone e’ tenuto ad eseguire le opere necessarie per impedire il distacco e la caduta di frammenti d’intonaco del sottobalcone

6 dicembre 2019

Giurisprudenza commentata

I condomini che si accorgono (prima o durante una lite in giudizio) che una delibera e’ illegittima possono benissimo (ed opportunamente) sostituirla, facendo venire meno “la materia del contendere”

4 dicembre 2019

Diritto civile e commerciale

L’ascensore – che è indispensabile ai fini di una reale abitabilità dell'appartamento – puo’ essere installato nelle parti comuni tenendo conto dei limiti dell’articolo 1102 c.c. anche senza rispettare le distanze legali, comprese quelle dalle vedute dei balconi

2 dicembre 2019

Giurisprudenza commentata

E’ compito e responsabilità dell'assemblea, e per essa del suo presidente, controllare la regolarità degli avvisi di convocazione e darne conto tramite verbalizzazione

29 novembre 2019

Giurisprudenza commentata

Se una norma del regolamento vieta ogni modifica alle parti esterne del caseggiato non e’ lecito il comportamento del condomino che installa nel portico esterno di proprieta’ esclusiva una struttura in legno ancorata al cornicione ed ai pilastri comuni

27 novembre 2019

Giurisprudenza commentata

Il singolo condomino non può procedere ad escavazioni nel sottosuolo arrivando ad abbassare il pavimento della cantina di 60 cm

25 novembre 2019

Giurisprudenza commentata

Il risarcimento dei danni conseguenti alle perdite di carburante che dalla centrale termica è defluito in un fosso vicino al caseggiato sono a carico del terzo responsabile dell’impianto di riscaldamento condominiale e non dei condomini

22 novembre 2019

Giurisprudenza commentata

L’assemblea per motivi di sicurezza può impedire l’accesso alla terrazza comune che non sia dotata di parapetto conforme al regolamento edilizio comunale

20 novembre 2019

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