Articoli dell’autore
Rendiconto condominiale: quando il bilancio è illegittimo
Il rendiconto condominiale deve rispettare continuità contabile, chiarezza e criteri di riparto: annullata la delibera con fondi omessi.
Accesso del conduttore ai documenti condominiali: regole e limiti
Quando l’inquilino può ottenere i documenti condominiali? Requisiti, limiti e responsabilità dell’amministratore secondo la giurisprudenza.
Condominio: delibere su proprietà esclusiva e transazione danni
Quando l’assemblea condominiale può deliberare su proprietà esclusiva? La sentenza chiarisce il ruolo della transazione per danni da parti comuni.
Supercondominio oltre 60 partecipanti: poteri ex art. 67 c.c.
La Cassazione chiarisce competenze e limiti nel supercondominio: l’assemblea dei rappresentanti può deliberare il riparto delle spese comuni.
Locazione stagionale: quando non spetta l’indennità di avviamento
Locazione stagionale, onere della prova e limiti alla riqualificazione in locazione commerciale con indennità di avviamento.
Frazionamento del magazzino: effetti sulle tabelle millesimali
Il frazionamento di un magazzino può alterare i millesimi? Analisi della sentenza di Genova e dei casi in cui serve la revisione.
Lucernario in condominio: quando l’assemblea non può vietare i lavori
Lucernario in condominio: quando serve davvero l’autorizzazione? La sentenza chiarisce i limiti dell’assemblea e i diritti del singolo.
Muro di confine: quando la presunzione esclude la proprietà esclusiva
Muro di confine e presunzione di comunione: quando l’art. 880 c.c. esclude la proprietà esclusiva. Commento a sentenza.
