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Portierato: contributo dovuto anche con accesso autonomo
Il Tribunale conferma: le spese di portierato si ripartiscono tra tutti i condomini ex art. 1123 c.c., anche con accesso autonomo.
Allagamento da fognatura: quando il Comune non prova il fortuito
Allagamento da rete fognaria: la Cassazione chiarisce quando il Comune risponde ex art. 2051 c.c. e quando il fortuito non è provato.
Spese condominiali errate: quando le delibere restano solo annullabili
Delibere condominiali con riparti errati restano annullabili anche se reiterate: chiarimenti della Cassazione su limiti e impugnazioni.
Cancello sul pianerottolo: limiti dell’uso ex art. 1102 c.c.
Installazione di un cancello su pianerottolo: quando l’uso è legittimo ex art. 1102 c.c. secondo la Cassazione e quando diventa occupazione abusiva.
Contratto di appalto in condominio e morosità: è valida la clausola anti‑solidarietà?
Il Tribunale di Napoli conferma la validità della clausola anti-solidarietà: l’appaltatore deve agire contro i condomini morosi.
Barriere architettoniche: quali obblighi ha il locatore?
Il locatore deve eliminare le barriere architettoniche? Analisi della sentenza del Tribunale di Nola su obblighi, diritti del disabile e limiti contrattuali.
Spese anticipate in condominio: quando i lavori sono “urgenti”?
Condominio e spese anticipate dal singolo condomino: l’art. 2041 c.c. non sostituisce l’urgenza. Commento a sentenza.
Locazione turistica in condominio: quando è lecita
La locazione turistica non è attività ricettiva: cosa dice la Corte d’Appello di Milano su regolamenti condominiali e affitti brevi.
