Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Accordi patrimoniali tra ex conviventi: la natura contrattuale
Accordi tra ex conviventi validi se non impongono obblighi ex lege: valgono le regole generali dei contratti, anche su mantenimento e patrimonio.
Divieto di affitti brevi con avvicendamento continuo e rischi per il condominio
È vietata l’attività di affitti brevi che comporti avvicendamento di ospiti, rumori molesti, danneggiamenti in quanto lesiva del decoro del caseggiato.
Il contratto di locazione a canone concordato – Scheda di Diritto
Il contratto di locazione a canone concordato è una particolare tipologia di contratto ad uso abitativo disciplinata dalla Legge n. 431/1998.
Cedolare secca al locatore anche se l’attività del conduttore è commerciale
Il diritto del locatore alla cedolare secca non è condizionato dall’attività svolta dal conduttore nell’immobile locato.
Il contratto a cedolare secca – Scheda di diritto
La cedolare secca è un regime fiscale opzionale previsto per i contratti di locazione ad uso abitativo, introdotto dall’art. 3 del D.Lgs. 23/2011.
Clausola di esonero spese non opponibile a condominio e futuri acquirenti
La clausola che esonera l’acquirente dalle spese condominiali vale solo tra le parti e non è opponibile al condominio né ai successivi acquirenti.
Rapporto tra accordo tra costruttore e acquirente e contratto con il mediatore
Nullità dell’accordo tra costruttore e acquirente: il contratto con il mediatore perde validità. Commento a sentenza
Affitti brevi e overtourism: il TAR approva le scelte del Comune di Bologna
Affitti brevi e overtourism: il Tar approva le scelte del Comune di Bologna contro la diffusione indiscriminata dei B&B in centro.
Compensazione voli e clausole di proroga della giurisdizione: il punto delle Sezioni Unite
La Corte di Cassazione torna a pronunciarsi su trasporto aereo e tutela dei passeggeri, in tema di validità delle clausole di proroga.
Bene locato: obbligo di trasferire il deposito cauzionale
Il venditore del bene locato ha l’obbligo di trasferire il deposito cauzionale ricevuto, salvo esplicito diverso accordo con l’acquirente.
