Articoli dell’autore
Variazioni dell’impresa appaltatrice rispetto al progetto originario
Le variazioni apportate dall’impresa appaltatrice rispetto al progetto originario approvato dall’assemblea per eliminare le infiltrazioni nell’unità immobiliare di un singolo condomino sono legittime?…
Somme anticipate per il condominio: chi offre la prova?
È l’amministratore uscente che deve offrire la prova delle somme anticipate nell’interesse del condominio, trattandosi di un mandatario che agisce in giudizio per il recupero delle spese e delle antic…
Locazione per uso abitativo con falsa indicazione della transitorietà dell’uso
Il contratto di locazione per uso abitativo, stipulato con la falsa indicazione della transitorietà dell’uso da parte del conduttore integra gli estremi di una simulazione relativa in frode alla legge…
Ex amministratore che si rifiuta di consegnare la documentazione
Se l’ex amministratore si rifiuta di consegnare la documentazione necessaria alla gestione del condominio si può agire nei suoi confronti con il provvedimento d’urgenza ex art. 700 c.p.c.? Indic…
Presunzione di comunione: vale per cortile che serve più edifici?
La presunzione legale di comunione, stabilita dall’art. 1117 c.c., è operante anche in relazione ad un cortile strutturalmente e funzionalmente destinato al servizio di più edifici limitrofi ed autono…
Oneri condominiali: cosa deve produrre il locatore per provare il credito?
Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive riferimenti normativi: l. n. 392/78; art. 2967c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 3, Sentenza n. 22899 d…
Convocato all’assemblea condominiale il condomino apparente
All’assemblea condominiale va convocato il vero proprietario dell’unità immobiliare e non anche colui che si sia comportato, nei rapporti con i terzi, come condomino senza esserlo, difettando nei rapp…
Collocazione di oggetti in spazio pubblico: quando è molestia?
La collocazione di oggetti su un’area normalmente utilizzata dai condomini del caseggiato per l’accesso alle abitazioni concreta una molestia con la conseguenza che l’occupante abusivo è tenuto a rimu…
