Articoli dell’autore
Registrazione tardiva del contratto di locazione: il contratto è nullo?
La registrazione tardiva del contratto di locazione costituisce causa di nullità del contratto? Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive riferimenti norma…
Usucapione in condominio: quali elementi sono rilevanti?
Per provare di aver usucapito un cortile nell’area condominiale è rilevante l’utilizzo prevalente o la coltivazione della corte da parte dell’attore? Indice La vicenda La questione La sol…
I comportamenti concludenti possono modificare le tabelle millesimali?
Non è possibile modificare le tabelle millesimali con comportamenti concludenti: l’atto di revisione deve avere forma scritta Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni…
Nullità del contratto di locazione verbale, anche denunciato
È sempre nullo il contratto di locazione verbale, anche se denunciato per iscritto all’Agenzia delle Entrate Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive rifer…
Danni ad un caseggiato per pino in strada pubblica
Il Comune è tenuto a risarcire i danni alle parti comuni di un caseggiato causati dalle radici invadenti di un pino posto sulla strada pubblica Indice La vicenda La questione La soluzione…
Delibera condominiale sull’installazione di una recinzione: è innovazione?
È valida la delibera che a maggioranza prevede l’installazione di una recinzione esterna dell’area comune condominiale non trattandosi di un’innovazione Indice La vicenda La questione La…
Razionalizzazione per spending review: si può rompere la locazione?
La razionalizzazione imposta dalla normativa in materia di spending review non rientra nell’ambito dei gravi motivi previsti dall’ultimo comma dell’art. 27 L. 392/1978 per recedere validamente dal con…
Infiltrazioni per difetto impianto acque meteoriche: chi risponde?
Per le infiltrazioni causate dal difettoso impianto dall’impianto di smaltimento delle acque meteoriche ne risponde il condominio, anche se il problema è aggravato dalle pessime condizioni degli impia…
