Articoli dell’autore
Clausola di esonero spese non opponibile a condominio e futuri acquirenti
La clausola che esonera l’acquirente dalle spese condominiali vale solo tra le parti e non è opponibile al condominio né ai successivi acquirenti.
Superbonus: risarcimento escluso senza prova chiara del danno e nesso
Superbonus: la domanda di risarcimento danni non può essere accolta senza una chiara dimostrazione del pregiudizio e del nesso con il danno.
I Comuni non possono limitare gli affitti brevi in forma non imprenditoriale
La regolamentazione degli affitti brevi in Italia è stata oggetto di importanti sviluppi giuridici, tra cui la sentenza 2928 del Consiglio di Stato.
Inapplicabilità clausola di non utilizzo parti comuni del condominio
La clausola del regolamento che non specifica in che modo il condomino non può o non deve utilizzare le parti comuni è inapplicabile.
Bonus edilizi: APE e diagnosi, decide l’amministratore di condominio?
L’amministratore può incaricare un tecnico per APE e diagnosi energetica al fine di valutare l’accesso agli incentivi fiscali dei bonus edilizi.
Rapporto tra accordo tra costruttore e acquirente e contratto con il mediatore
Nullità dell’accordo tra costruttore e acquirente: il contratto con il mediatore perde validità. Commento a sentenza
Seconda convocazione dell’assemblea: deve riportare l’esito della prima?
Il verbale della seconda convocazione dell’assemblea di condominio deve riportare che la prima convocazione non ha avuto esito positivo?
Superbonus: niente spese al contractor se manca lo sconto in fattura
Superbonus: spese di progettazione non dovute se l’impresa propone di eseguire i lavori senza sconto in fattura e il condominio rifiuta.
