Articoli dell’autore
Cortile condominiale: presunzione proprietà comune
Il cortile si presume di natura condominiale, salvo l’esistenza di una proprietà esclusiva risultante da valido titolo contrario.riferimenti normativi: art. 1117 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass…
Pareti di cartongesso al termine della locazione
Il conduttore al termine della locazione deve portare via le pareti in cartongesso installate?riferimenti normativi: art 1593 c.c.precedenti giurisprudenziali: Trib. Bari, Sentenza del 09/07/2015Per a…
Apertura cancello nel muro di recinzione: quando è possibile
Non sempre è possibile l’apertura di un cancello pedonale nel muro di recinzione che separava il giardino di un condomino dal cortile.riferimenti normativi: art 1102 c.c.precedenti giurisprudenziali: …
Accesso al palazzo necessario al proprietario di un box
Al proprietario di un box facente parte di un condominio non può essere impedito di utilizzare uno degli accessi al palazzo.riferimenti normativi: art 1102 c.c.precedenti giurisprudenziali: Trib. Fire…
Sfratto per finita locazione: quando dev’essere rigettato
La domanda di sfratto per finita locazione va rigettata se emerge la volontà di prosecuzione del rapporto locatizio.riferimenti normativi: art. 3 l. 431/98precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez…
Lavori extra capitolato: il condominio può non pagare
Il condominio può rifiutarsi di pagare i lavori extra capitolato realizzati unilateralmente dall’appaltatore.riferimenti normativi: artt. 1659 c.c.; 1660 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., …
Modifiche abusive del conduttore: risoluzione del contratto
Se manca il consenso del proprietario contrattualmente pattuito le modifiche abusive del conduttore possono giustificare la risoluzione del contratto ed il risarcimento dei danni per il ripristino del…
Negligenza dell’amministratore: risarcimento danni
La mala gestio obbliga l’amministratore a risarcire i danni subiti dai condomini per colpa del suo negligente operato.riferimenti normativi: art. 1129 c.c.precedenti giurisprudenziali: Trib. Mantova, …
