Articoli dell’autore
Negligenza dell’amministratore: risarcimento danni
La mala gestio obbliga l’amministratore a risarcire i danni subiti dai condomini per colpa del suo negligente operato.riferimenti normativi: art. 1129 c.c.precedenti giurisprudenziali: Trib. Mantova, …
Titolarità del sottotetto: appartamento ultimo piano?
Il sottotetto può considerarsi pertinenza dell’appartamento dell’ultimo piano solo quando assolva all’esclusiva funzione di isolare e proteggere dal caldo, dal freddo e dall’umidità.riferimenti normat…
Importo non giustificato in locazione ad uso diverso
Nelle locazioni di immobili destinati ad uso diverso dall’abitazione non è lecita la clausola che stabilisce il pagamento di un importo non giustificato dal sinallagma contrattuale.riferimenti normati…
Compenso aggiuntivo amministratore di condominio
L’amministratore di condominio ha diritto ad un compenso aggiuntivo soltanto se la collettività condominiale ha approvato la spesa con delibera motivata.riferimenti normativi: art. 1129 c.c.precedenti…
Superbonus e conversione Decreto “blocca cessioni”
La legge 38/2023, di conversione del DL 11/2023(c.d. Decreto “blocca cessioni”), è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n.85 dell’11 aprile 2023 ed è in vigore dal 12 aprile.Con la conversione in…
Gravità inadempimento conduttore: valutazione comportamento successivo
Nelle locazioni di immobili destinati ad uso diverso dall’abitazione per valutare la gravità dell’inadempimento del conduttore si tiene conto anche del comportamento successivo alla domanda di risoluz…
Calore impianto insufficiente: responsabilità condominio
È responsabile il condominio per l’insufficiente calore nell’appartamento del singolo condomino causato dal malfunzionamento dell’impianto composto da serpentine a pavimento.riferimenti normativi: art…
Spese gestione parti comuni nel condominio minimo
Nel condominio c.d. minimo si applica l’art. 1134 c.c., il quale, a differenza dell’art. 1110 c.c., che opera in materia di comunione ordinaria, condiziona il rimborso delle spese di gestione delle pa…
