Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Condizionatori in condominio: distanze applicabili
Distanze condizionatori non applicabili se un condomino installa impianti innovativi che rispondono alle esigenze abitative della comunità.
Querela per reati contro il patrimonio condominiale
Legittimazione dell’amministratore condominiale a sporgere querela per reati commessi ai danni del patrimonio condominiale.
Violazione obbligo di accesso ai documenti: delibera condominiale invalida?
La violazione dell’obbligo di far accedere il condomino ai documenti contabili nei giorni precedenti l’assemblea rende la delibera invalida?
Condomino moroso: possibile la sospensione del servizio riscaldamento
L’art. 63, comma 3, disp. att. c.c. attribuisce all’amministratore il potere di sospendere al condomino moroso l’utilizzo dei servizi comuni.
Opere senza permessi: il condominio può chiederne la demolizione?
Opere realizzate senza permessi nelle parti esclusive: un condominio può pretenderne la demolizione?
Danni da parte comune: il singolo condomino è responsabile?
Danni alla proprietà individuale da una parte comune: il danneggiato può proporre domanda risarcitoria nei confronti di un singolo condomino?
La delibera dell’assemblea di condominio – Scheda di Diritto
La delibera dell’assemblea di condominio rappresenta l’atto decisionale attraverso cui i condomini assumono decisioni vincolanti.
Sostituzione o ratifica di una delibera assembleare: le conseguenze
La sostituzione di una delibera impugnata fa venir meno la situazione di contrasto fra le parti, e quindi cessa la materia del contendere.
Il vano cisterna è condominiale fino a prova contraria
Salvo valida prova contraria, il vano cisterna per la raccolta dell’acqua piovana è un bene condominiale.
Singolo condomino: autorizzazione a installare un ascensore
Installazione di ascensore da parte del singolo condomino sulle parti comuni: la delibera autorizzativa.
