Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Onere condominiale: legame con l’utilità per le unità immobiliari
L’obbligo di sostenere un onere condominiale può derivare dall’utilitas che il bene o il servizio comune arreca alle singole unità immobiliari.
Accesso del condomino ai documenti: formulazione della richiesta
Il condomino interessato ad accedere alla documentazione relativa al condominio deve inoltrare una richiesta dettagliata e precisa.
La calunnia all’amministratore di condominio
Una condomina denunciava per violazione di domicilio l’amministratore di condominio. Il Tribunale condannava la condomina per il reato di calunnia.
Marciapiede condominio: senza prova della proprietà domanda rigettata
Condominio: senza prova della proprietà sul marciapiede, rigetto della domanda e del risarcimento per turbative ai sensi dell’art. 949 c.c.
Causa tra condominio e appaltatore: la competenza territoriale
Se un condomino avvia una causa legale contro l’appaltatore, la competenza territoriale rimane quella del foro del condominio consumatore?
Condizionatori in condominio: distanze applicabili
Distanze condizionatori non applicabili se un condomino installa impianti innovativi che rispondono alle esigenze abitative della comunità.
Violazione obbligo di accesso ai documenti: delibera condominiale invalida?
La violazione dell’obbligo di far accedere il condomino ai documenti contabili nei giorni precedenti l’assemblea rende la delibera invalida?
Danni da parte comune: il singolo condomino è responsabile?
Danni alla proprietà individuale da una parte comune: il danneggiato può proporre domanda risarcitoria nei confronti di un singolo condomino?
Sostituzione o ratifica di una delibera assembleare: le conseguenze
La sostituzione di una delibera impugnata fa venir meno la situazione di contrasto fra le parti, e quindi cessa la materia del contendere.
Il vano cisterna è condominiale fino a prova contraria
Salvo valida prova contraria, il vano cisterna per la raccolta dell’acqua piovana è un bene condominiale.
