Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Il ricorso cautelare interrompe la prescrizione per la sopraelevazione?
Sopraelevazione e lesione dell’aspetto architettonico: il ricorso cautelare interrompe la prescrizio…
Delibera condominiale e transazione post-giudicato: quando è valida?
La delibera assembleare che approva una transazione sulle modalità di esecuzione di un obbligo deriv…
Nomina amministratore nulla: responsabilità di presidente e segretario?
Delibera di nomina dell’amministratore dichiarata nulla: presidente e segretario sono responsabili dell’invalidità della decisione assembleare?
Il ricorso cautelare interrompe la prescrizione per la sopraelevazione?
Sopraelevazione e lesione dell’aspetto architettonico: il ricorso cautelare interrompe la prescrizione ventennale dell’azione di riduzione in pristino?
Delibera condominiale e transazione post-giudicato: quando è valida?
La delibera assembleare che approva una transazione sulle modalità di esecuzione di un obbligo derivante da sentenza, è valida?
Caduta in cortile condominiale: niente risarcimento per imprudenza
Caduta con moto sul cortile condominiale e richiesta risarcimento danni: il giudice nega il risarcimento per imprudenza e difetto di prova.
Clausola che tutela solo l’amministratore per revoca anticipata: è vessatoria
Revoca anticipata e penale: la clausola che tutela solo l’amministratore è vessatoria per il condominio-consumatore.
Sistematica violazione del regolamento di locazione: si configura inadempimento
La sistematica violazione del regolamento contrattuale da parte della conduttrice, avvalora l’inadempimento idoneo alla risoluzione contrattuale.
Acquedotto: gestore responsabile dei danni da allagamento condominiale
Il gestore dell’acquedotto risponde dei danni da allagamento subiti dal condominio, salvo prova del caso fortuito che escluda la responsabilità.
Revisione tabelle millesimali: serve l’unanimità se c’è deroga contrattuale
La revisione delle tabelle è esclusa se i condomini, con autonomia privata, hanno adottato criteri di ripartizione diversi da quelli legali.
Asilo nido in condominio: validità e limiti del regolamento contrattuale
Asilo nido in condominio: validità e limiti del regolamento contrattuale tra divieti espressi e interpretazione restrittiva
Prestito dell’ex amministratrice al condominio e arricchimento senza causa
Prestito dell’ex amministratore al condominio: limiti del decreto ingiuntivo e obbligo restitutorio per arricchimento senza causa.
