Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Revoca giudiziale dell’amministratore cessato: limiti di ammissibilità
La revoca giudiziale è inammissibile se l’amministratore è cessato dall’incarico: lo chiarisce la Cassazione con la sentenza n. 14039/2025.
Manutenzione ordinaria e straordinaria in condominio: come distinguerle?
In ambito condominiale come si distingue la manutenzione ordinaria dalla manutenzione straordinaria?
Superbonus: contratto d’appalto valido se delibera è annullata?
Superbonus in condomino: il contratto d’appalto stipulato in esecuzione di una delibera condominiale successivamente invalidata è ancora valido?
Targhe sul muro da parte del condomino: legittimo se non ci sono limitazioni
Senza valide limitazioni contenute nel regolamento contrattuale, l’apposizione di targhe sul muro comune da parte del condomino è legittima.
Superbonus in condominio: delibera invalida se l’OdG è difforme
Superbonus in condominio: è invalida la delibera adottata dall’assemblea formata su un ordine del giorno difforme rispetto a quello comunicato.
Danni da infiltrazioni: il concorso di colpa riduce il risarcimento
Danni da infiltrazioni: il concorso di colpa del condomino danneggiato riduce l’importo del suo risarcimento.
La garanzia legale del condominio virtuoso verso il terzo creditore
La pronuncia in commento ci offre la possibilità di concentrarsi, questa volta, su di un aspetto particolare della gestione d’un condominio.
Autoliquidazione compensi amministratore giudiziario
Amministratore giudiziario in condominio: non può autoliquidarsi il compenso. Giurisprudenza commentata
Migliorare l’uso della cosa comune non è innovazione
L’opera finalizzata a rendere più comodo e proficuo l’uso della cosa comune senza trasformarne la funzione non è un’innovazione.
Registro anagrafe: il rifiuto dell’amministratore di condominio
L’amministratore di condominio non può rifiutarsi di consegnare al condomino che lo richiede una copia del registro dell’anagrafe condominiale.
