Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Caduta in ascensore: la confessione stragiudiziale nega il risarcimento
Caduta in ascensore: una confessione stragiudiziale può escludere il diritto al risarcimento dei danni. Commento a sentenza
Consumi idrici anomali e inerzia condominiale: non è inadempimento
Consumi idrici anomali: l’inerzia dell’utente condominio esclude l’inadempimento del gestore.
Rumore in condominio: conta la diffusività o il numero di lamentele?
Stereo ad alto volume del condomino e disturbo della quiete pubblica: conta la diffusività del rumore o il numero di lamentele?
Caduta su marciapiede per tombino condominiale: chi risponde dei danni?
Caduta sul marciapiede pubblico con tombino aperto collegato ad una conduttura condominiale: chi paga il danneggiato?
Compenso dell’amministratore: necessaria una determinazione per prestazione?
Il compenso dell’amministratore, previsto dall’ articolo 1129 c.c., comma 14, impone necessariamente una determinazione per prestazione?
Rimborso anticipazioni dell’ex amministratore: la prova del credito
Il rimborso delle anticipazioni dell’ex amministratore richiede una prova specifica del credito nei confronti del condominio.
Le fioriere possono essere proprietà comune del condominio?
Le fioriere di condominio possono rientrare nella proprietà comune del condominio ex art. 1117 c.c.? Giurisprudenza commentata
Condominio: invalidità delibera assembleare per voto illegittimo
Non è valida la delibera assembleare se l’amministratore vota con la delega di un condomino. Commento a sentenza.
Responsabilità condominiale e polizza scaduta: quando l’amministratore risponde
Una caduta in condominio riaccende il dibattito su responsabilità ex art. 2051 c.c. e obblighi dell’amministratore in caso di polizza scaduta.
L’Actio Negatoria Servitutis in condominio e i principi fondamentali
Una recente sentenza offre l’occasione per una riflessione sulla legittimazione processuale dell’amministratore di condominio nelle azioni reali.
