Articoli dell’autore
Nelle locazioni ad uso abitativo, la risoluzione può avvenire in forma orale ed essere confermata da un testimone?
riferimenti normativi: art. 1, comma 4, I. n. 431 del 1998; art. 1352 precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 6, Sentenza n. 22647 del 27/09/2017 Indice La vicenda La questione La solu…
Deve risarcire i danni ai condomini l’ex amministratore che per negligenza ha causato l’interruzione della fornitura dell’acqua al caseggiato
riferimenti normativi: artt. 1129 c.c.; 1176 c.c.; 1218 c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Roma, Sentenza del 16 novembre 2021 Indice La vicenda La questione La soluzione Le rif…
Contemperamento d’interessi in condominio: legittima l’installazione dell’ascensore che incide sulla larghezza delle scale
All’esito della comparazione tra vantaggi e svantaggi che l’opera comporta per i condomini risulta legittima l’installazione dell’ascensore che pur incide sulla larghezza delle scale riferimenti norm…
Nelle locazioni ad uso non abitativo, la clausola che prevede una rinuncia del conduttore all’indennità di avviamento espressa sin dalla stipulazione del contratto non è valida
Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive riferimenti normativi: art. 79 l. n. 392/78 precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 3, Sentenza n. 23557 del 06…
Balconi e abusi in condominio
Non è raro che alcuni condomini realizzino modifiche o opere abusive relative al proprio balcone o a quello di altro condomino. Naturalmente è fondamentale verificare quanto stabilisce il regolamento …
Valida la delibera assembleare che istituisce un fondo per spese condominiali future
Non è contestabile la delibera assembleare che istituisce un fondo cassa per far fronte ad eventuali spese condominiali future da utilizzare previa decisione dei condomini Indice La vicenda La q…
Decorso del termine di decadenza: come può essere eccepito
Il decorso del termine di decadenza di cui all’art. 80 legge 27 luglio 1978, n. 392 può essere eccepito dalla parte che ne abbia interesse senza una formulazione solenne ed esplicita ma attraverso una…
L’amministratore in regime di prorogatio e revoca: le posizioni contrapposte
È pacifico che l’amministratore di condominio uscente, quale che sia il motivo della cessazione – scadenza del mandato, revoca, dimissioni – rimanga in carica fino a quando non venga nominato un sosti…
