Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Preliminare di vendita – risoluzione giudiziale
La risoluzione giudiziale del preliminare di vendita di beni immobili con caparra per inadempimento del promittente venditore ed il risarcimento dei danni
Esigenze di accesso “difensivo” e tutela del segreto commerciale
Con la sentenza in commento, il Tar Veneto si è pronunciato sul rapporto che intercorre tra il diritto d’accesso cd. “difensivo”, ex art. 24, comma 7, della legge n. 241/1990, e la tutela del segreto …
Decorso del termine di decadenza: come può essere eccepito
Il decorso del termine di decadenza di cui all’art. 80 legge 27 luglio 1978, n. 392 può essere eccepito dalla parte che ne abbia interesse senza una formulazione solenne ed esplicita ma attraverso una…
Lo stato di incapacità e le sorti del contratto
Indice La capacità di agire: il minore di età Il soggetto maggiore di età: l’interdizione L’emancipazione e l’inabilitazione L’amministratore di sostegno Le sorti del contratto tra inc…
Costi di deterioramento dell’immobile locato: a carico del locatore, salvo patto contrario
Al termine della locazione non spetta al conduttore sostenere i costi derivanti dal deterioramento o dal consumo dell’immobile locato conforme al contratto, salvo che le parti con speciale pattuizione…
Locazione: divieto di innovazioni radicali per il conduttore
Nell’uso dell’immobile locato il conduttore è obbligato ad osservare la diligenza del buon padre di famiglia con conseguente divieto di effettuare innovazioni che ne mutino la destinazione e la natura…
In mancanza di un regolare contratto scritto di locazione l’occupazione dell’appartamento diventa sine titulo
In mancanza di un regolare contratto scritto e nell’impossibilità di ottenere una locazione giuridicamente valida l’occupazione dell’appartamento diventa sine titulo riferimenti normativi: artt. 1 e …
Fideiussione: gli aspetti generali
Il legislatore del codice civile del 1942, seguendo l’impostazione del Code Napolèon, non fornisce una vera e propria definizione dell’istituto della fideiussione. Infatti, l’articolo 1936 c.c. delimi…
L’oggetto del contratto
L’articolo 1325 c.c. indica i requisiti essenziali, ritenuti dal Legislatore necessari ad assicurare la valida formazione del contratto. Si tratta, in particolare, dell’accordo delle parti, della caus…
