Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Il contratto di mutuo con risparmio edilizio: una presentazione
Indice Il mutuo con risparmio edilizio Struttura Alcune criticità Tassi d’interesse Mutuo con risparmio edilizio valido titolo esecutivo 1. Il mutuo con il risparmio edilizio I mutui …
Il Decreto Trasparenza. Nuovi adempimenti e nuove sanzioni
Il Decreto Legge n. 104 del 27 giugno 2022, noto come “Decreto Trasparenza”, recependo la Direttiva Comunitaria n.52/2019, rivoluziona i rapporti contrattuali in azienda, generando nuovi adempimenti a…
La tassazione del contratto sottoposto a condizione potestativa, meramente potestativa e mista: aspetti pratici
Avv. Maurizio Ruta e Avv. Davide Vitali Nella prassi applicativa, in più occasioni, sono sorte problematiche circa l’esatta individuazione dei presupposti e dei limiti applicativi della norma di cui …
Locazione ad uso diverso, silenzio del locatore e riscatto del conduttore: un chiarimento dalla cassazione
Nelle locazioni commerciali, il diritto di riscatto (o retratto) è lo strumento predisposto dal legislatore in favore del conduttore avente diritto di prelazione, a salvaguardia di tale diritto, in ca…
Locazione, verbale di consegna e verbale di riconsegna
In ambito locatizio riveste particolare importanza il verbale di consegna dell’immobile, documento nel quale si descrive lo stato dell’immobile e quanto in esso si trova. Del resto, come prevede l’art…
Clausola compromissoria e locazione
La clausola compromissoria è quella clausola attraverso la quale le parti stabiliscono che le controversie nascenti dal contratto al quale si riferiscono siano decise da arbitri. A tale proposito biso…
Inadempimento delle obbligazioni professionali e rischio della causa ignota
Indice: L’inadempimento delle obbligazioni in generale Elementi costitutivi della responsabilità da inadempimento L’onere della prova dell’inadempimento nelle obbligazioni in generale L’one…
Contratto con obbligazioni del solo proponente
Rilevanza del silenzio del destinatario della proposta contrattuale e compatibilità dello schema formativo con i negozi che hanno per oggetto il trasferimento della proprietà. Indice: Con…
Locazione ad uso diverso e patto di manleva
Non vi è dubbio che il patto di manleva inserito, all’interno di un regolamento contrattuale più ampio, consista nell’accordo tra due soggetti, il mallevato e il mallevadore, in virtù del quale il mal…
Gli accordi per la riduzione del canone nelle locazioni abitative
L’emergenza covid ha messo in difficoltà in seria difficoltà il mondo economico che solo recentemente si è cominciato a riprendere. Naturalmente il problema ha riguardato anche le locazioni nell’ambit…
