Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Il divieto del patto commissorio e la cautela marciana
Il patrimonio del debitore costituisce la garanzia per il creditore del proprio diritto di credito, rispetto all’inadempimento del debitore stesso. Ai sensi dell’articolo 2740 c.c., tale garanzia è un…
Blocco degli sfratti: la Corte Costituzionale ne dichiara la legittimità
Nella sentenza, depositata l’11 novembre 2021, la Corte costituzionale dichiara che è legittimo il blocco degli sfratti ma “non è tollerabile una proroga oltre il 31 dicembre 2021”. La Corte costituz…
Un interessante vincolo precontrattuale: il contratto normativo
1. Autonomia privata, negoziale e contrattuale L’autonomia privata è il potere dei privati di regolare liberamente i propri interessi e di decidere della propria sfera giuridica, nel rispetto dei limi…
Procedura di acquisto di bene immobile registrato:nuove pratiche operative di ingegneria contrattuale attuative delle norme codicistiche vigenti e conseguente autentica presso il tribunale civile arbitrale
1.Introduzione. La materia di cui andremo ad occuparci nel corso della presente dissertazione ha interessato ed interessa ancora oggi la stragrande maggioranza dei consociati ovvero l’acquisto di un …
La natura della garanzia per vizi
Cass., SS.UU., 3 maggio 2019, n. 11748 In materia di garanzia per i vizi della cosa venduta di cui all’art. 1490 c.c., il compratore che esercita le azioni di risoluzione del contratt…
Locazione e garanzia fideiussoria: alcuni chiarimenti
In alternativa al deposito cauzionale, il locatore può chiedere al conduttore il rilascio di una polizza fideiussoria, bancaria o assicurativa per l’eventuale inadempimento di tutti gli obblighi deriv…
Principi in materia di trasparenza nel Codice dei contratti pubblici
Indice Premessa Disciplina Giurisprudenza Premessa. L’art. 29 del Codice dei Contratti pubblici (D. Lgs. n. 50/2016) rubricato “Principi in materia di trasparenza” è una norma innovativa …
Locazione, condizionatori del conduttore e rifiuto della riconsegna del locatore
è frequente che il conduttore, allo scopo di rendere più confortevole anche d’estate l’immobile locato, previo consenso dei locatori, decida di installare un impianto di condizionamento completo di un…
Locazione, covid e buona fede come fonte integrativa del contratto
La dottrina (Rodotà, Franzoni, Galgano), in ambito contrattuale, non esclude la possibilità di riconoscere una portata integrativa alla buona fede, disciplinata nell’art. 1375 c.c. In particolare, tal…
La sorte del contratto preliminare nella comunione legale tra i coniugi
La Corte di Cassazione si è più volte espressa in merito al legame che intercorre tra il contratto preliminare di compravendita e il regime della comunione legale tra i coniugi. La questio iuris tocc…
