Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
L’impatto degli “smart contracts” sulla disciplina generale del contratto
Lo scopo della seguente pubblicazione è quello di analizzare l’istituto dello smart contract, sempre più diffuso nella prassi applicativa, grazie al dilagante sviluppo della tecnologia blockchain. In…
ISTAT 2022: un vademecum pratico per i locatori
L’indice ISTAT è tornato a crescere. A giugno 2022, si registra un indice per le locazioni pari a: giugno 2021 – giugno 2022 7,8% 5,850% Si pensi, per rendersi conto di come sia totalment…
Il contratto di mutuo con risparmio edilizio: una presentazione
Indice Il mutuo con risparmio edilizio Struttura Alcune criticità Tassi d’interesse Mutuo con risparmio edilizio valido titolo esecutivo 1. Il mutuo con il risparmio edilizio I mutui …
Il Decreto Trasparenza. Nuovi adempimenti e nuove sanzioni
Il Decreto Legge n. 104 del 27 giugno 2022, noto come “Decreto Trasparenza”, recependo la Direttiva Comunitaria n.52/2019, rivoluziona i rapporti contrattuali in azienda, generando nuovi adempimenti a…
La tassazione del contratto sottoposto a condizione potestativa, meramente potestativa e mista: aspetti pratici
Avv. Maurizio Ruta e Avv. Davide Vitali Nella prassi applicativa, in più occasioni, sono sorte problematiche circa l’esatta individuazione dei presupposti e dei limiti applicativi della norma di cui …
Locazione ad uso diverso, silenzio del locatore e riscatto del conduttore: un chiarimento dalla cassazione
Nelle locazioni commerciali, il diritto di riscatto (o retratto) è lo strumento predisposto dal legislatore in favore del conduttore avente diritto di prelazione, a salvaguardia di tale diritto, in ca…
Locazione, verbale di consegna e verbale di riconsegna
In ambito locatizio riveste particolare importanza il verbale di consegna dell’immobile, documento nel quale si descrive lo stato dell’immobile e quanto in esso si trova. Del resto, come prevede l’art…
Clausola compromissoria e locazione
La clausola compromissoria è quella clausola attraverso la quale le parti stabiliscono che le controversie nascenti dal contratto al quale si riferiscono siano decise da arbitri. A tale proposito biso…
Inadempimento delle obbligazioni professionali e rischio della causa ignota
Indice: L’inadempimento delle obbligazioni in generale Elementi costitutivi della responsabilità da inadempimento L’onere della prova dell’inadempimento nelle obbligazioni in generale L’one…
Contratto con obbligazioni del solo proponente
Rilevanza del silenzio del destinatario della proposta contrattuale e compatibilità dello schema formativo con i negozi che hanno per oggetto il trasferimento della proprietà. Indice: Con…
