Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Contratto di locazione nullo: recesso del conduttore
Contratto di locazione nullo: il conduttore può recedere liberamente e senza preavviso.
Affitti brevi e cruscotto “Operatori Comunali”: un nuovo strumento di controllo
Come è noto, chi gestisce affitti brevi o turistici in Italia dovrà obbligatoriamente dotarsi del Codice Identificativo Nazionale (CIN).
Indennità di avviamento: si può rinunciare prima della scadenza?
L’indennità di avviamento può essere oggetto di rinuncia prima della scadenza del contratto di locazione? Commento a sentenza
Affitti brevi: il TAR Lazio ha annullato la circolare del Viminale
Affitti brevi: il TAR Lazio ha annullato la circolare del Viminale che ha introdotto l’obbligo di identificazione “de visu” degli ospiti.
Divieto di tenere animali nell’immobile locato: è clausola vessatoria?
Non è vessatoria la clausola del contratto di locazione che prevede il divieto del conduttore di tenere animali nell’immobile locato.
Infiltrazioni nel locale: canone ridotto per il conduttore
Infiltrazioni nel locale commerciale locato: il conduttore ha diritto ad una riduzione del canone proporzionata all’entità del mancato godimento.
Cessione del lastrico solare: può essere una locazione?
Il contratto di cessione del lastrico solare per l’installazione di antenne di telefonia mobile di un terzo può essere una locazione?
Provare la riduzione del canone: ricevute e dichiarazione del conduttore non bastano
Per provare il canone di locazione ridotto all’Amministrazione finanziaria, ricevute e dichiarazione del conduttore non sono sufficienti.
Accordi patrimoniali tra ex conviventi: la natura contrattuale
Accordi tra ex conviventi validi se non impongono obblighi ex lege: valgono le regole generali dei contratti, anche su mantenimento e patrimonio.
Divieto di affitti brevi con avvicendamento continuo e rischi per il condominio
È vietata l’attività di affitti brevi che comporti avvicendamento di ospiti, rumori molesti, danneggiamenti in quanto lesiva del decoro del caseggiato.
