Articoli dell’autore
Regolamento condominiale che esonera alcuni condomini dal pagamento delle spese
È legittima la clausola del regolamento che, indipendentemente dalla titolarità o meno di una parte comune, esonera alcuni condomini dal pagamento delle spese condominiali di detta parte condominiale….
Locazione ad uso diverso e patto di manleva
Non vi è dubbio che il patto di manleva inserito, all’interno di un regolamento contrattuale più ampio, consista nell’accordo tra due soggetti, il mallevato e il mallevadore, in virtù del quale il mal…
Il sottotetto con funzione “isolante” è di proprietà del proprietario dell’appartamento sottostante?
Il sottotetto con funzione “isolante” è di proprietà del proprietario dell’appartamento sottostante anche se una porzione è sovrapposta all’unità immobiliare di altro condomino Riferimenti normativi:…
Installazione dispositivi per impedire il parcheggio nel cortile: è valida la delibera del condominio?
Non è invalida la delibera che prevede l’installazione di dispositivi utili per impedire il parcheggio nel cortile vietato dal regolamento, né tali dispositivi sono opere innovative o innovazioni volu…
Gli accordi per la riduzione del canone nelle locazioni abitative
L’emergenza covid ha messo in difficoltà in seria difficoltà il mondo economico che solo recentemente si è cominciato a riprendere. Naturalmente il problema ha riguardato anche le locazioni nell’ambit…
L’amministratore in regime di prorogatio può essere giudizialmente revocato?
riferimenti normativi: art. 1129 c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Teramo, Sentenza del 29/06/2016 La vicenda Alcuni condomini chiedevano la revoca dell’amministratore, sostenendo che quest’ul…
E’ un’innovazione lecita la trasformazione di una limitata porzione del cortile in parcheggio
Riferimenti normativi: art. 1120 c.c. Precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 6573 del 31/03/2015 La vicenda La vicenda prendeva l’avvio quando l’assemblea di un condominio dec…
Opposizione a decreto ingiuntivo per crediti relativi ad un rapporto di locazione di immobili urbani
Qualora l’opposizione a decreto ingiuntivo per crediti relativi ad un rapporto di locazione di immobili urbani sia proposta con atto di citazione notificato alla controparte è necessario che la stessa…
