Articoli dell’autore
Sentenza revisione delle tabelle e ripartizione delle spese pregresse
In considerazione della sua natura costitutiva, la sentenza di revisione delle tabelle non consente di ricalcolare la ripartizione delle spese pregresse tra i condominiTribunale di Torino -sez. VIII c…
Accertamenti di proprietà: necessaria la delibera
L’amministratore non può agire per accertare la proprietà comune di una terrazza senza una valida delibera che lo autorizzi a proporre la lite attiva>>>Corte di Cassazione – sez. II – sentenza n. 3773…
Traliccio locato: proprietario responsabile della caduta
Il proprietario di un traliccio (da utilizzare per installare antenne e parabole) locato a terzi è responsabile della caduta della struttura atteso che il locatore deve garantire il buono stato di con…
Decisione su porzione di tetto al servizio di due condomini
La collettività condominiale non può assumere decisioni relative ad una porzione del tetto al servizio di due soli condominiriferimenti normativi: art. 1117 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass., Se…
Negazione dell’autorizzazione alla modifica di parti comuni
Qualora l’assemblea neghi l’autorizzazione ad apportare modifiche alle parti comuni, il condominio dovrà dimostrare il superamento dei limiti del pari uso di cui all’art. 1102 c.c.riferimenti normativ…
Restituzione immobile locato: bisogna rimuovere il deterioramento?
Il conduttore, al momento della restituzione del bene locato, deve riportare l’immobile “a nuovo” rimuovendo le conseguenze dovute al deterioramento del bene locato?riferimenti normativi: art 1590 c.c…
Pavimento scivoloso: il condominio è responsabile di incidenti?
Pavimento del cortile reso scivolo dalla pioggia e caduta del condomino. La collettività condominiale può essere ritenuta responsabile dell’accaduto?riferimenti normativi: 2051 c.c.precedenti giurispr…
Danni dalla struttura alla cosa locata: responsabilità del locatore
In tema di danni prodotti dalla struttura originaria dalla cosa locata, la presunzione di responsabilità del proprietario locatore non sussiste se le infiltrazioni che hanno prodotto il danno lamentat…
