Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Rifiuti conferiti male, il condominio non paga se manca la prova dell’autore
Errato conferimento dei rifiuti: il condominio non risponde se i carrellati sono sulla pubblica via …
Mediazione immobiliare e art. 1218 c.c.: perché la provvigione non può essere ridotta
Provvigione del mediatore e obblighi informativi: per il Tribunale di Torino l’inesatto adempimento …
Superbonus 110% in condominio: l’assemblea approva l’offerta, ma il contratto è davvero concluso?
Il Tribunale chiarisce quando la delibera assembleare sul Superbonus 110% non basta a perfezionare il contratto di appalto condominiale.
Condominio, ingresso laterale bloccato: la Cassazione riapre il caso
Ingresso laterale in condominio: la Cassazione chiarisce quando è parte comune, ruolo del titolo originario e prova della proprietà esclusiva del bene
Ascensore in condominio, la Cassazione rafforza il diritto all’accessibilità
La Cassazione chiarisce quando il decoro architettonico può limitare l’installazione di un ascensore in condominio.
Infiltrazioni da piazza pubblica: il Comune paga box, cantine e lucro cessante
Infiltrazioni da piazza pubblica nei box condominiali: il Comune custode risponde dei danni ex art. 2051 c.c., escluso l’art. 1125 c.c.
Fioriere private sul lastrico solare: perché l’assemblea non può decidere tutto
Delibera condominiale nulla se impone lavori e costi su fioriere private senza consenso dei proprietari del lastrico solare a uso esclusivo.
Veranda sul terrazzo e millesimi: quando il condominio può aumentare le quote
Veranda stabile sul terrazzo e aumento dei millesimi: quando la variazione oltre un quinto legittima la revisione delle tabelle condominiali
Tubazioni nella cantina privata: quando il condominio vince sull’actio negatoria
Servitù di tubazione e actio negatoria: onere della prova e limiti dell’azione nel condominio
Condomino moroso, sì al distacco dell’acqua: quando può intervenire il giudice
Sospensione del servizio idrico al condomino moroso: limiti, poteri dell’amministratore e ruolo del giudice
Infiltrazioni in condominio: sì all’accesso forzoso per trovare la perdita
Il giudice può ordinare l’accesso all’unità privata se serve ad accertare infiltrazioni e tutelare le parti comuni del condominio.
Condominio, vizi nei lavori: quando si perde la garanzia
Il condominio decade dalla garanzia se non denuncia entro 60 giorni i vizi riconoscibili dopo la comunicazione di fine lavori.
