Novità su condominio

Condominio

La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità. Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.

La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.

Diritto civile e commerciale

Condominio: differenze con la comunione e natura giuridica

Redazione, 7 agosto 2019
Giurisprudenza commentata

Il condominio non è responsabile per i danni da caduta sul marciapiede condominiale dissestato subiti dal turista che ogni anno, d’estate, percorre tale parte comune e, quindi, conosce lo stato dei luoghi

Giuseppe Bordolli, 2 agosto 2019
Giurisprudenza commentata

Qualora un condomino moroso per oltre un semestre sia ammesso alla procedura di sovraindebitamento ma non si trovi in condizioni di documentato stato di disagio economico-sociale, il condominio può interrompere l’erogazione dell’acqua anche per evitare la sospensione della fornitura a tutti i condomini

Giuseppe Bordolli, 31 luglio 2019
Giurisprudenza commentata

Anche se una norma del regolamento di condominio prevede la ripartizione dell’acqua per millesimi non è possibile mettere in discussione la delibera assembleare che impone l’installazione dei contatori dell’acqua negli appartamenti, trattandosi di decisione “obbligata” imposta da norme di legge di natura pubblicistica e anche di derivazione comunitaria

Giuseppe Bordolli, 29 luglio 2019
Giurisprudenza commentata

Commette il reato di getto pericoloso di cose il condomino che dalla terrazza di casa sputa e getta urina nel balcone dell’appartamento sottostante

Giuseppe Bordolli, 26 luglio 2019
Giurisprudenza commentata

L’uso promiscuo dell’appartamento condominiale anche come ambulatorio medico saltuario non contrasta con la clausola del regolamento che consente solo l’uso ai fini residenziali e abitativi

Muia' Pier Paolo, 25 luglio 2019
Giurisprudenza commentata

Se l’argomento non è previsto nell’ordine del giorno l’assemblea non può decidere di modificare la disciplina dell’uso della piscina contenuta nel regolamento, riservandola esclusivamente ai titolari delle abitazioni o dei loro inquilini con contratto di locazione annuale regolarmente registrato

Giuseppe Bordolli, 24 luglio 2019
Giurisprudenza commentata

Il comune non può impedire ai condomini di chiudere con una sbarra un tratto stradale al servizio di diversi caseggiati se non dimostra che la strada è soggetta ad uso pubblico

Giuseppe Bordolli, 22 luglio 2019
Giurisprudenza commentata

L’amministratore di condominio non può essere delegato a partecipare alle riunioni dell’assemblea anche se è un condomino del caseggiato che amministra

Giuseppe Bordolli, 19 luglio 2019
Giurisprudenza commentata

La divisione di un appartamento facente parte di un condominio in due unità abitative non incide automaticamente sulle tabelle millesimali ai fini della revisione dei valori delle unità immobiliari, anche se può comportare alcune conseguenze

Giuseppe Bordolli, 17 luglio 2019
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