Articoli dell’autore
In caso di decesso del condomino, l’amministratore non è tenuto a fare ricerche per individuare gli eredi e può inviare l’avviso di convocazione al condomino defunto
riferimenti normativi: art. 1136. c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Roma, Sentenza del 02/12/2016 n. 22422 La vicenda L’erede di una condomina apprendeva solo in occasione della notifica effet…
L’apertura delle piscine condominiali dopo il dl n.52/2021
Secondo il DL. 22 aprile 2021, n. 52 (Misure urgenti per la graduale ripresa delle attività economiche e sociali nel rispetto delle esigenze di contenimento della diffusione dell’epidemia da COVID-19 …
Bonus facciate e strade ad uso pubblico
La circolare n. 2/E del 2020 ha precisato che sono ammessi al bonus facciate gli interventi sull’involucro “esterno visibile di un caseggiato, vale a dire sia sulla parte anteriore, frontale principal…
Superbonus e cappotto termico in condominio: i limiti decisionali
La categoria giuridica della nullità, con riguardo alle deliberazioni dell’assemblea dei condomini, ha una estensione del tutto residuale rispetto alla generale categoria dell’annullabilità, attenendo…
Superbonus e arbitrato in condominio
Il fenomeno “superbonus” in ambito condominiale costituisce indubbiamente un’operazione complessa e, di conseguenza, si spera che, in breve tempo, vengano approvate disposizioni volte a semplificare l…
Superbonus e conformità urbanistica
Sarebbe molto apprezzata dagli addetti ai lavori la semplificazione delle procedure per ottenere il Superbonus ma attualmente il Legislatore non ha ancora previsto nulla. Nel frattempo, però, in ambit…
Anche se funzionante, la sostituzione della caldaia, per utilizzare una nuova fonte di energia senza modifiche sostanziali e strutturali all’impianto di riscaldamento, non costituisce un’innovazione
riferimenti normativi: artt. 1123; 1135 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 4831 del 18/05/1994 La vicenda La vicenda iniziava con la decisione dell’assemblea di proce…
La cessazione anticipata dell’incarico dell’amministratore giudiziario: il problema del compenso
Quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell’amministratore dimissiona…
