Articoli dell’autore
L’apertura di un nuovo lucernario o abbaino in condominio
Secondo un principio consolidato ciascun condomino ha la facoltà di trarre dalla cosa comune la più intensa utilizzazione, a condizione che questa sia compatibile con i diritti degli altri, essendo i …
È abusiva la sopraelevazione sul lastrico solare fatta dal singolo condomino
È abusiva la sopraelevazione sul lastrico solare fatta dal singolo condomino se, indipendentemente dalla regolarità amministrativa, il nuovo manufatto realizzato disperde quella uniformità che attribu…
Ritardata consegna dell’immobile e danno da perdita di chance
Ai sensi dell’art. 1591 c.c., il conduttore in mora nella restituzione della cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l’obbligo di risarcire il maggior d…
Vendita dell’appartamento, spese condominiali e accollo delle spese del promissario acquirente
L’art.63 disp. att. c.c., 4 comma, dispone che chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso ed a quello precede…
Per le infiltrazioni subite dai proprietari dei box di cui devono risponderne il condominio e terzi
riferimenti normativi: art. 2055 c.c. precedenti giurisprudenziali: App. Milano, Sentenza del 01/02/2000 La vicenda I proprietari dei box situati nel piano interrato del cortile condominiale …
Superbonus ed elementi decorativi del prospetto del caseggiato
Gli elementi decorativi dei balconi, qualunque sia il tipo (aggettante o incassato nella facciata) possono svolgere una funzione estetica a favore dell’intero stabile, cioè possono concorrere a formar…
La casa- famiglia per anziani in condominio: il problema regolamento
È frequente che i regolamenti di condominio contengano il divieto di usare le unità immobiliari, facenti parte dell’edificio condominiale, per usi diversi dall’abitazione, cioè per attività industrial…
I condomini devono rimuovere l’allaccio esistente alla fognatura di un immobile vicino
riferimenti normativi: artt. 1037 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 13548 del 11/10/2000 La vicenda La vicenda prendeva l’avvio con la rottura degli scarichi…
