Articoli dell’autore
Tempi di compilazione del verbale condominiale
Il verbale assembleare non deve essere necessariamente perfezionato entro la fine della riunione con la conseguenza che non è illecito apportare “ragionevoli” modifiche successive. riferiment…
Recesso del conduttore non legittima il risarcimento del condomino
Il singolo condomino non può pretendere un risarcimento per il recesso del suo conduttore conseguente alle iniziative lecite prese dai condomini per far rispettare le disposizioni del regolamento di c…
Nessun condomino può rifiutarsi di installare nell’appartamento i dispositivi di contabilizzazione di calore
Nessun condomino può rifiutarsi di installare nell’appartamento i dispositivi di contabilizzazione di calore necessari per procedere alla corretta ripartizione delle spese di riscaldamento riferimen…
Il condomino che vuole impugnare una delibera per erronea ripartizione delle spese ha l’onere della prova
Il condomino che vuole impugnare una delibera per erronea ripartizione delle spese deve allegare e dimostrare di avere un interesse a conseguire un provvedimento del giudice al fine di evitare di subi…
Se un condomino richiede in giudizio lo scioglimento della comunione di un cortile condominiale, il giudice incorre nel vizio di ultrapetizione
Se un condomino richiede in giudizio lo scioglimento della comunione di un cortile condominiale, il giudice incorre nel vizio di ultrapetizione se si limita a regolamentare l’utilizzo dei singoli post…
Il locatore ha l’obbligo di restituire la cauzione a suo tempo incassata
Il locatore ha l’obbligo di restituire la cauzione a suo tempo incassata, a meno che non agisca in giudizio per ottenere il risarcimento di specifici danni cagionati dal conduttore riferiment…
I casi in cui il tetto risulta condominiale
È condominiale il tetto che presenta caratteristiche strutturali tali da escludere la funzione di intercapedine tra l’ultimo appartamento ed il tetto, soprattutto se avvalorato da altri indizi riferi…
L’attività dell’amministratore del condominio è inquadrabile nei rapporti di collaborazione
L’attività dell’amministratore del condominio è inquadrabile nei rapporti di collaborazione che si concretano in una prestazione di opera continuativa e coordinata, di carattere prevalentemente person…
