Articoli dell’autore
Il singolo condomino non è legittimato a presentare querela per un reato commesso da un soggetto estraneo al condominio ai danni delle parti comuni
riferimenti normativi: art. 633 c.p. precedenti giurisprudenziali: Cass. pen., Sez. V, Sentenza n. 6197 del 26/11/2010 La vicenda Il conflitto nasceva tra un condomino ed il titolare di un’attività …
I singoli condomini che, ignorando le ordinanze del sindaco, non mettono in sicurezza la proprietà esclusiva mettendo in pericolo i passanti rischiano la condanna per omissione di lavori in edifici che minacciano rovina
riferimenti normativi: art. 677 c.p. precedenti giurisprudenziali: Cass. pen., Sez. I, Sentenza n. 6596 del 17/01/2008; Cass. pen., Sez. I, Sentenza n. 12721 del 7/03/2007 La vicenda Alcuni condomin…
Il contratto di appalto per opere straordinarie non urgenti stipulato dall’amministratore non vincola i condomini che però possono ratificarlo
riferimenti normativi: art. 1130 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 24133 del 24/10/2013; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 14618 del 17/06/2010 La vicenda Un amministratore di co…
Non è possibile aprire nel seminterrato di un condominio una discoteca se dall’esame del regolamento emerge un chiaro sfavore per qualsiasi comportamento o attività che possa compromettere il quieto vivere dei condomini
riferimenti normativi: artt. 1138; 844 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 21307 del 20/10/2016; Cass., Sez. 6, Sentenza n. 19229 del 11/09/2014 La vicenda La vicend…
E’ sufficiente un parcheggio ed un’area pedonale al servizio di due o più caseggiati, perchè nasca un supercondominio
riferimenti normativi: art. 1117 bis c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 27094 del 15/11/2017; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 19939 del 14/11/2012; La vicenda Un condom…
Il condomino che impedisce l’installazione dei ponteggi necessari per lavori straordinari nelle parti comuni è tenuto a risarcire i danni che per tale illecito comportamento i condomini hanno dovuto subire
riferimenti normativi: art. 843 c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Salerno – sentenza del 8 febbraio 2012; Trib. Milano – sentenza del 7 dicembre 2001; La vicenda Un condominio deliberava lavo…
Non e’ legittimo il comportamento del condominio che con delibera a maggioranza decide di dismettere l’impianto di riscaldamento centralizzato
Qui la sentenza: Trib. Roma sentenza del 30- 7- 2019, n. 15836 riferimenti normativi: art. 1120 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 12235 del 14/6/2016 La vicenda U…
E’ valida la clausola del regolamento che impone la preventiva autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea per l’esecuzione di opere sulle parti comuni da parte del singolo condomino
riferimenti normativi: art. 1120 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 30528 del 19/12/2017; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 1748 del 24/01/2013 La vicenda In un condominio una cl…
