Diritto civile
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VOLUMI CONSIGLIATI
–Manuale pratico dei marchi e dei brevetti
– I nuovi procedimenti di famiglia – Prima udienza, fase istruttoria e cumulo delle domande
Categorie di approfondimento
Dovere di custodia e vigilanza e responsabilità in caso di appalto
Nel caso di appalto che non implichi il totale trasferimento all’appaltatore del potere di fatto sull’immobile nel quale deve essere eseguita l’opera appaltata, non viene meno per il committente-condo…
Area di sosta e obbligo di deposito dei beni collocati
Quali elementi di un’area di sosta fanno sorgere in capo al proprietario della stessa un obbligo di deposito dei beni ivi collocati? Indice La fattispecie Il quesito Argomentazioni e moti…
Spese di consolidamento in autorimessa: paga solo chi ne trae utilità
Per le opere di consolidamento dell’autorimessa le spese devono essere sostenute da tutti i condomini che hanno tratto specifica utilità dalle opere realizzate Indice La vicenda La questione…
Canone d’affitto e pandemia: esonero anche dopo la fine dell’emergenza?
Il solo richiamo all’esistenza di riflessi negativi derivanti dalla crisi pandemica costituisce, a seguito del superamento del periodo emergenziale, elemento sufficiente per esonerare l’operatore comm…
Vendita in blocco: permane diritto di prelazione o di riscatto?
Il diritto di prelazione o di riscatto a favore del conduttore, ex artt. 38 e 39 della l. n. 392 del 1978, presuppone l’identità dell’immobile locato con quello venduto con la conseguenza che viene me…
Famiglia e Comunione de residuo: intervento delle SSUU
A cura di: avv. Vincenzo Crescenzo, notaio Monica Laudisio Indice Il caso La decisione Il commento 1. Il caso La fattispecie sottoposta all’attenzione della Suprema Corte ha ad oggetto…
Comodità d’uso e indivisibilità delle parti comuni in condominio
“Poiché l’uso delle cose comuni è in funzione del godimento delle parti di proprietà esclusiva, la maggiore o minore comodità di uso, cui fa riferimento l’art. 1119 c.c. ai fini della divisibilità de…
Il consenso dei condomini basta a cambiare la clausola del regolamento?
Il consenso espresso da un condomino mediante adesione successiva ad una decisione assembleare può far nascere un accordo negoziale idoneo a cambiare il contenuto di una clausola del regolamento di na…
Liquidazione societaria e valutazione dello stato d’insolvenza
“Quando la società è in liquidazione la valutazione del giudice, ai fini dell’applicazione dell’art. 5 l. fall., deve essere diretta unicamente ad accertare se gli elementi attivi del patrimonio socia…
Rimborsi per aree comuni del condominio: chi ha diritto?
Tutti i condomini hanno diritto al rimborso corrisposto da una società di telefonia per l’installazione sul lastrico solare di un’antenna, salvo che un titolo valido escluda che detta copertura comune…
