Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Locazione: divieto di innovazioni radicali per il conduttore
Nell’uso dell’immobile locato il conduttore è obbligato ad osservare la diligenza del buon padre di famiglia con conseguente divieto di effettuare innovazioni che ne mutino la destinazione e la natura…
In mancanza di un regolare contratto scritto di locazione l’occupazione dell’appartamento diventa sine titulo
In mancanza di un regolare contratto scritto e nell’impossibilità di ottenere una locazione giuridicamente valida l’occupazione dell’appartamento diventa sine titulo riferimenti normativi: artt. 1 e …
Le tempistiche per recedere dai contratti
Il diritto di recesso da un contratto, noto come “diritto di ripensamento”, è uno dei modi nei quali si può sciogliere un accordo sottoscritto ed efficace. Esistono diverse possibilità riconosciute da…
La simulazione del contratto
La simulazione rappresenta l’esempio più diffuso di divergenza tra dichiarazione e volontà, che si ha quando quello che appare all’esterno diverge con la reale volontà delle parti di un contratto. I t…
Fideiussione: gli aspetti generali
Il legislatore del codice civile del 1942, seguendo l’impostazione del Code Napolèon, non fornisce una vera e propria definizione dell’istituto della fideiussione. Infatti, l’articolo 1936 c.c. delimi…
Il contratto a favore di terzi
Il contratto a favore di terzi è disciplinato all’articolo 1411, che contiene la nozione, e seguenti del codice civile. L’articolo 1411 rubricato “contratto a favore di terzi”, che recita: È valida l…
La mora del creditore, definizione e caratteri
Si ha mora del creditore, o mora accipiendi, si ha quando il creditore, senza un motivo legittimo, ad esempio, l’irregolarità dell’adempimento, rifiuta di ricevere la prestazione o di compiere il nece…
L’oggetto del contratto
L’articolo 1325 c.c. indica i requisiti essenziali, ritenuti dal Legislatore necessari ad assicurare la valida formazione del contratto. Si tratta, in particolare, dell’accordo delle parti, della caus…
