Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
La calunnia all’amministratore di condominio
Una condomina denunciava per violazione di domicilio l’amministratore di condominio. Il Tribunale condannava la condomina per il reato di calunnia.
Marciapiede condominio: senza prova della proprietà domanda rigettata
Condominio: senza prova della proprietà sul marciapiede, rigetto della domanda e del risarcimento per turbative ai sensi dell’art. 949 c.c.
Causa tra condominio e appaltatore: la competenza territoriale
Se un condomino avvia una causa legale contro l’appaltatore, la competenza territoriale rimane quella del foro del condominio consumatore?
Condizionatori in condominio: distanze applicabili
Distanze condizionatori non applicabili se un condomino installa impianti innovativi che rispondono alle esigenze abitative della comunità.
Violazione obbligo di accesso ai documenti: delibera condominiale invalida?
La violazione dell’obbligo di far accedere il condomino ai documenti contabili nei giorni precedenti l’assemblea rende la delibera invalida?
Danni da parte comune: il singolo condomino è responsabile?
Danni alla proprietà individuale da una parte comune: il danneggiato può proporre domanda risarcitoria nei confronti di un singolo condomino?
Sostituzione o ratifica di una delibera assembleare: le conseguenze
La sostituzione di una delibera impugnata fa venir meno la situazione di contrasto fra le parti, e quindi cessa la materia del contendere.
Il vano cisterna è condominiale fino a prova contraria
Salvo valida prova contraria, il vano cisterna per la raccolta dell’acqua piovana è un bene condominiale.
Inabitabilità immobile per fattori esterni e danno presunto
La Corte di Cassazione ha affrontato il tema dell’inabitabilità di un immobile a causa di fattori esterni, come le infiltrazioni d’acqua.
Condominio: legittimazione all’azione di indebito arricchimento
Il condominio è legittimato ad esercitare l’azione di indebito arricchimento ex art. 2041 c.c. Commento a Sentenza.
