Articoli dell’autore
Indennità di avviamento su immobile usato per vendita
Se l’immobile locato viene usato sia per la vendita all’ingrosso sia per la vendita al dettaglio il conduttore può pretendere l’indennità di avviamento?riferimenti normativi: art. 34, l. n. 392/1978;p…
Condominio che si appropria del sottosuolo comune
Non è lecito il comportamento del condominio che si appropria di una porzione del sottosuolo comune sul quale insiste l’edificioriferimenti normativi: art. 1117 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass….
Morosità di immobile in un trust in condominio
In caso di morosità relativa ad unità immobiliare conferita in un “trust” facente parte di un condominio è legittimo il decreto ingiuntivo nei confronti del trustee?riferimenti normativi: art. 1118 c….
Restituzione deposito cauzionale: come ci si sottrae?
Il locatore può sottrarsi all’obbligo di restituzione del deposito cauzionale a condizione che proponga domanda giudiziale per l’attribuzione dello stesso, in tutto o in parte, a copertura di specific…
Limitazione animali domestici in condominio
Il giudice può ordinare la limitazione il numero di cani e/o gatti presenti all’interno dell’abitazione di un condomino?riferimenti normativi: art. 844 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass., sez. II…
Delibera assembleare lavori condominiali in cemento armato
È valida la delibera assembleare che approva lavori condominiali in cemento armato affidando il relativo progetto a un geometra?riferimenti normativi: art. 1137 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass….
Patto di “buona entrata” in locazione ad uso diverso
Nelle locazioni ad uso diverso il patto attraverso cui il locatore si è fatto versare una somma a titolo di “buona entrata” è nullo anche se l’accordo è stato stipulato dal locatore non con il condutt…
Supercondominio: quote di spesa dei singoli condomini
L’amministratore del supercondominio può richiedere l’adempimento delle rispettive quote di spesa nei confronti dell’amministratore del singolo condominio?riferimenti normativi: art. 1117- bis c.c.pre…
