Articoli dell’autore
Emergenza coronavirus: la riunione assembleare in luogo fisico
Secondo una decisione risalente nel tempo la possibilità di scegliere il luogo in cui si deve svolgere l’assemblea non è assoluto ed indiscriminato, ma è limitato dalle circostanze oggettive che rigua…
L’erede del condomino deceduto deve comunicare all’amministratore i suoi dati da inserire nell’anagrafe condominiale
riferimenti normativi: art. 1136. c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Roma, Sentenza del 02/12/2016 n. 22422 La vicenda In un supercondominio, dopo il decesso di un condomina, non venivano pi…
Risponde del reato di disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone il gestore del bar che non impedisce i continui schiamazzi provocati dagli avventori davanti al locale anche nelle ore notturne arrivando a disturbare un condominio intero ed altri abitanti nelle vicinanze
riferimenti normativi: artt. 659 c.p. precedenti giurisprudenziali: Cass. pen., Sez. I, Sentenza n. 48122 del 03/12/2008 La vicenda I clienti di un bar, aperto anche di notte, disturbavano i…
Emergenza coronavirus: i cani in condominio in epoca covid-19
E’ pacifico che, soprattutto in questo momento difficile, la presenza degli animali da compagnia contribuisca a migliorare la qualità della vita del condomino e dei suoi familiari. La minaccia del cov…
Il singolo condomino (o un gruppo ristretto di condomini) che rispetta i limiti previsti dall’art 1102 c.c. e 1120 c.c. puo’ arrivare ad installare un ascensore nel cortile comune
riferimenti normativi: art. 1102. c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Trento, Sentenza del 12/09/2016 La vicenda Alcuni condomini installavano un ascensore nel cortile condominiale. Secondo altr…
Emergenza coronavirus e molestie ai condomini vicini
Non è raro che in epoca coronavirus un condomino, costretto a rimanere a casa, decida di organizzare cori e feste, richiamando amici non residenti nel caseggiato. Tali comportamenti non sono consent…
Emergenza coronavirus: la morosità del condomino per colpa della morosità del conduttore
Anche se recentemente le disposizioni adottate dal Governo e dalle Regioni hanno previsto, in forma ridotta, la riapertura di negozi ed attività commerciali, non si può negare come le misure anti- con…
Le nuove tabelle millesimali si applicano solo alle ripartizioni delle spese successive al passaggio in giudicato della sentenza che modifica i valori millesimali
precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. II., Sentenza n. 5690 del 10/03/2011 La vicenda Due condomini impugnavano una delibera che ritenevano invalida perché aveva approvato, in una soluzione, consu…
