Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Rivendicazione di immobile locato: cosa deve provare l’attore?
Attenuazione del rigore probatorio a carico dell’attore nel giudizio di rivendicazione di un immobile locato sine titulo: è possibile?
Locazione: vietato pattuire canone superiore a quello da contratto
Locazione ad uso abitativo e pattuizione diretta ad attribuire al locatore un canone superiore a quello contrattualmente stabilito.
Locazione ed esercizio arbitrario delle proprie ragioni
Locazione ed esercizio arbitrario delle proprie ragioni: mora se il locatore non ha piena disponibilità del bene, anche se formalmente riottenuto.
Locazione commerciale 6 anni: valida con amministrazione?
Locazione di immobile commerciale, con durata di 6 anni, sottoscritto da locatrice sottoposta ad amministrazione di sostegno: è valido.
Locazione nulla: il conduttore può chiedere i canoni indietro?
Se il contratto di locazione è nullo, il conduttore ha diritto a richiedere la restituzione dei canoni versati al locatore in esecuzione del contratto?
I contratti a distanza – Scheda di Diritto
I contratti a distanza sono accordi stipulati tra un professionista e un consumatore senza la presenza fisica simultanea delle parti.
Locazione non abitativa: clausola per recesso locatore ammessa?
Contratto di locazione non abitativo: è possibile inserire una clausola che ammetta il recesso anticipato del locatore rispetto alla scadenza?
Indennità di avviamento: dovuta se la cessazione è colpa del locatore
L’indennità di avviamento è sempre dovuta se il contratto di locazione viene a cessare per un motivo imputabile al locatore/proprietario.
Locazione casa vacanza: clausola 4 anni è valida?
Locazione di immobile per attività di casa vacanza in forma imprenditoriale: è valida la clausola che prevede la durata di anni quattro rinnovabili?
Affitti brevi: stop al check-in online per maggiore sicurezza
La recente circolare del Ministero dell’Interno ha sancito la fine del check-in remoto per le strutture ricettive.
