Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Riparazioni urgenti in locazione: accesso obbligato del conduttore
Riparazioni urgenti: il dovere manutentivo del locatore comporta l’obbligo del conduttore di consent…
Affitti brevi: il CdS annulla le norme del PUG Bologna per vizi
Affitti brevi e pianificazione urbanistica: il Consiglio di Stato annulla le norme del PUG di Bologn…
Categorie di approfondimento
Riscatto locatizio: per la Cassazione basta la volontà del conduttore
Riscatto locatizio dell’immobile: la Cassazione chiarisce quando la dichiarazione del conduttore è sufficiente.
Riparazioni urgenti in locazione: accesso obbligato del conduttore
Riparazioni urgenti: il dovere manutentivo del locatore comporta l’obbligo del conduttore di consentire gli interventi.
Locazione: clausola penale e rilascio tardivo, non vessatoria tra privati
Locazione commerciale: valida la clausola penale per ritardata riconsegna. Non è vessatoria nei contratti individuali. Art. 1341 c.c. e giurisprudenza.
Danni da infiltrazioni: conduttore può agire contro il condominio abusivo?
Il conduttore può chiedere al condominio il risarcimento dei danni da infiltrazioni causate da una parte comune anche se l’immobile è abusivo?
Obbligo di identificazione de visu nel check-in da remoto: la decisione CdS
Check-in da remoto, art. 109 T.U.L.P.S. e natura delle circolari amministrative: il Consiglio di Stato conferma l’obbligo di identificazione de visu
Cessione del contratto e subentro gestionale: diritto all’indennità?
La cessione del contratto di locazione commerciale, attuata mediante subentro operativo e gestionale, legittima il diritto all’indennità di avviamento?
Il proprietario deve rispondere per bollette non pagate dall’inquilino?
Il Tribunale di Massa esclude la responsabilità solidale del proprietario per le bollette non pagate dall’inquilino: serve un vincolo contrattuale.
Locazione transitoria: prova, simulazione e qualificazione del rapporto
Locazione transitoria: onere della prova e rilevanza della simulazione nella qualificazione del rapporto. Commento a sentenza
Spending review e locazione P.A.: sconto 15% valido anche senza titolo
Se la P.A. continua a usare un immobile dopo la scadenza del contratto di locazione, può accedere allo sconto del 15% della spending review?
Locazione: risoluzione consensuale valida solo se per iscritto
Contratto di locazione e contrarius actus: la forma scritta come requisito di validità della risoluzione consensuale. Commento a sentenza
