Articoli dell’autore
Se il condominio viene chiamato in causa da un condomino, assume la posizione di contraddittore
Se il condominio viene chiamato in causa da un condomino, quale unico responsabile del fatto dannoso (infiltrazioni di acque luride), assume, per effetto della chiamata, la posizione di contraddittore…
I ponteggi in condominio: alcuni aspetti critici
In questo periodo, anche per effetto delle importanti agevolazioni fiscali previste dal Legislatore (superbonus 110 %, bonus facciate, ecc.), è frequente che, in ambito condominiale, siano installati …
In caso di decesso del condomino, l’amministratore non è tenuto a fare ricerche per individuare gli eredi e può inviare l’avviso di convocazione al condomino defunto
riferimenti normativi: art. 1136. c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Roma, Sentenza del 02/12/2016 n. 22422 La vicenda L’erede di una condomina apprendeva solo in occasione della notifica effet…
L’apertura delle piscine condominiali dopo il dl n.52/2021
Secondo il DL. 22 aprile 2021, n. 52 (Misure urgenti per la graduale ripresa delle attività economiche e sociali nel rispetto delle esigenze di contenimento della diffusione dell’epidemia da COVID-19 …
Bonus facciate e strade ad uso pubblico
La circolare n. 2/E del 2020 ha precisato che sono ammessi al bonus facciate gli interventi sull’involucro “esterno visibile di un caseggiato, vale a dire sia sulla parte anteriore, frontale principal…
Superbonus e cappotto termico in condominio: i limiti decisionali
La categoria giuridica della nullità, con riguardo alle deliberazioni dell’assemblea dei condomini, ha una estensione del tutto residuale rispetto alla generale categoria dell’annullabilità, attenendo…
Superbonus e arbitrato in condominio
Il fenomeno “superbonus” in ambito condominiale costituisce indubbiamente un’operazione complessa e, di conseguenza, si spera che, in breve tempo, vengano approvate disposizioni volte a semplificare l…
Superbonus e conformità urbanistica
Sarebbe molto apprezzata dagli addetti ai lavori la semplificazione delle procedure per ottenere il Superbonus ma attualmente il Legislatore non ha ancora previsto nulla. Nel frattempo, però, in ambit…
