Articoli dell’autore
Affitto inferiore a quello ritenuto equo: l’inquilino può non essere tenuto al pagamento delle differenze
L’inquilino che paga un affitto inferiore a quello ritenuto equo può non essere tenuto al pagamento delle differenze maturate nel tempo ma a condizione che dimostri la volontà derogatoria delle parti …
Infiltrazioni provenienti dalla terrazza
La Suprema Corte afferma che nel caso di infiltrazioni provenienti dalla terrazza a livello incassata che non è posta alla sommità dell’edificio ma copre metà del caseggiato può trovare applicazione l…
Spese per le condotte fognarie: non partecipano necessariamente tutti i condomini
Alle spese per le condotte fognarie non partecipano necessariamente tutti i condomini dovendosi escludere quelli che per ragioni strutturali non possano ottenere alcuna utilità dalle predette tubazion…
Le infiltrazioni dalla facciata condominiale: il risarcimento
La facciata principale del fabbricato rappresenta l’immagine stessa dell’edificio, la sua sagoma esterna e visibile, nella quale rientrano, senza differenza, sia la parte anteriore, frontale e princip…
L’osservanza del regolamento: ruolo e responsabilità dell’amministratore di condominio
L’art. 1130, comma 1, n. 1 c.c., come già scritto, attribuisce all’amministratore il potere – dovere di curare l’osservanza delle norme del regolamento di condominio senza che possa distinguersi, al f…
Il supercondominio con oltre sessanta partecipanti: il potere dei rappresentanti di revocare l’amministratore
In merito al problema della semplificazione dello svolgimento dell’assemblea “supercondominiale” nei grandi complessi condominiali con una moltitudine di condomini, la giurisprudenza, senza offrire so…
Nudo proprietario e usufruttuario in condominio: la convocazione
Secondo l’articolo 67 disp. att. c.c. l’usufruttuario di un piano o porzione di piano (unità immobiliare) dell’edificio esercita il diritto di voto negli affari che attengono all’ordinaria amministraz…
L’obbligo di rendiconto dell’amministratore di condominio: aspetti critici
Il rapporto che lega l’amministratore ai condomini si può inquadrare nel mandato con rappresentanza ancorché con caratteristiche del tutto peculiari. Proprio con riferimento al predetto inquadramento…
