Articoli dell’autore
Concessione dell’immobile in locazione: chi può farlo?
Chiunque abbia la disponibilità, anche di fatto, di un immobile, in base ad un titolo che sia valido, può concederlo in locazione Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessio…
Infiltrazioni provenienti dalle parti comuni: onere della prova
Il condomino che lamenta di aver subito danni nella proprietà esclusiva per infiltrazioni provenienti dalle parti comuni è tenuto a fornire prove concrete dei fatti che stanno alla base della domanda …
Pagamenti indebiti al locatore: cosa può fare il conduttore?
Il conduttore ha il diritto di poter recuperare i pagamenti indebiti effettuati in favore del locatore ma solo se riesce a provare la dazione ultralegale Indice La vicenda L…
Dismissione o trasformazione dell’impianto centralizzato: i presupposti
La sostituzione della caldaia, laddove questa sia vetusta e non rispetti più la normativa vigente in tema di consumi e inquinamento, è un’operazione lecita, realizzabile con delibera presa a maggioran…
L’autorizzazione preventiva a modifiche nelle tabelle millesimali
Non è valida un’autorizzazione assembleare preventiva all’approvazione di modifiche anche modeste alle tabelle millesimali Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni c…
Locazioni e opponibilità in caso di esecuzione forzata
Locazioni e opponibilità in caso di esecuzione forzata: il creditore procedente può senza limitazione alcuna fornire la prova dell’ingiustizia del valore del contratto di locazione. Per approfondire, …
Danni per modifica dell’assetto stratigrafico del lastrico solare: chi paga?
Non sono a carico dei condomini i danni alla facciata causati dalla modifica dell’assetto stratigrafico del lastrico solare ad opera del condomino, nonché le spese per il rifacimento dei parapetti …
Impugnazione senza motivi fondati della delibera condominiale
Non è legittimo impugnare la delibera senza motivi fondati, pena la condanna al pagamento una somma commisurata al danno recato alla controparte Indice La vicenda La questione La soluzion…
