Articoli dell’autore
Convocato all’assemblea condominiale il condomino apparente
All’assemblea condominiale va convocato il vero proprietario dell’unità immobiliare e non anche colui che si sia comportato, nei rapporti con i terzi, come condomino senza esserlo, difettando nei rapp…
Collocazione di oggetti in spazio pubblico: quando è molestia?
La collocazione di oggetti su un’area normalmente utilizzata dai condomini del caseggiato per l’accesso alle abitazioni concreta una molestia con la conseguenza che l’occupante abusivo è tenuto a rimu…
Registrazione tardiva del contratto di locazione: il contratto è nullo?
La registrazione tardiva del contratto di locazione costituisce causa di nullità del contratto? Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive riferimenti norma…
Usucapione in condominio: quali elementi sono rilevanti?
Per provare di aver usucapito un cortile nell’area condominiale è rilevante l’utilizzo prevalente o la coltivazione della corte da parte dell’attore? Indice La vicenda La questione La sol…
I comportamenti concludenti possono modificare le tabelle millesimali?
Non è possibile modificare le tabelle millesimali con comportamenti concludenti: l’atto di revisione deve avere forma scritta Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni…
Nullità del contratto di locazione verbale, anche denunciato
È sempre nullo il contratto di locazione verbale, anche se denunciato per iscritto all’Agenzia delle Entrate Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive rifer…
Danni ad un caseggiato per pino in strada pubblica
Il Comune è tenuto a risarcire i danni alle parti comuni di un caseggiato causati dalle radici invadenti di un pino posto sulla strada pubblica Indice La vicenda La questione La soluzione…
Delibera condominiale sull’installazione di una recinzione: è innovazione?
È valida la delibera che a maggioranza prevede l’installazione di una recinzione esterna dell’area comune condominiale non trattandosi di un’innovazione Indice La vicenda La questione La…
