Articoli dell’autore
Disdetta locazione da non proprietario dell’immobile
La disdetta del contratto di locazione ad uso abitativo può provenire anche da un soggetto diverso dal proprietario dell’immobile?riferimenti normativi: art 1399 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass…
Collocazione rastrelliere su rampa del garage condominiale
È legittima la delibera con cui l’assemblea decide di collocare delle rastrelliere sulla rampa di accesso al garage condominiale?riferimenti normativi: art. 1137 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass…
Risarcibilità offese all’amministratore di condominio
Le offese all’amministratore di condominio sono sempre risarcibili?riferimenti normativi: artt. 2043; 2049 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 09/11/2018, n. 28742
Rescissione affitto per mancata manutenzione del caseggiato
Se il conduttore rescinde in anticipo il contratto d’affitto per molestie dipendenti dalla omessa e/o ritardata manutenzione del caseggiato, il condominio deve risarcire al locatore i danni subiti.rif…
Delibera per regolamentazione sosta auto in cortile comune
Legittima la delibera che regolamenta la sosta delle auto nel cortile comune rendendo più ordinato e razionale l’uso paritario della cosa comuneriferimenti normativi: artt. 1120 c.c.; 1136 c.c.;preced…
Domanda giudiziale contro appaltatore per difformità lavori
Il condomino solo a determinate condizioni può proporre autonoma domanda giudiziale contro l’appaltatore per la difformità dei lavori eseguiti richiedendo di non versare parte della quota a lui imputa…
Mancata restituzione della cosa locata: maggior danno
Il conduttore che non restituisce la cosa locata è obbligato a corrispondere al locatore non solo il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna ma anche il maggior danno, che può essere “forfetizzat…
Usucapire posti auto di proprietà esclusiva in condominio
È possibile usucapire posti auto di proprietà esclusiva in ambito condominiale?riferimenti normativi: art. 1158 c.c.;precedenti giurisprudenziali: Trib. Roma, Sez. VII, Sentenza del 17/01/2017
