Articoli dell’autore
Danni estraneo al caseggiato: condizioni risarcimento
L’estraneo al condominio che entra nel caseggiato senza adottare le normali cautele e cade su una parte fissa del grosso portone non può poi pretendere il risarcimento dei danni.riferimenti normativi:…
Condominio: vizi delega o carenza rappresentanza
Solo il condomino delegante e quello che si ritenga falsamente rappresentato sono legittimati a far valere gli eventuali vizi della delega o la carenza del potere di rappresentanza.riferimenti normati…
Risoluzione locazione per inadempimento del conduttore
Le cause di risoluzione di un contratto di locazione per inadempimento del conduttore debbono preesistere al momento in cui la controparte propone la domanda giudiziale.riferimenti normativi: art 1453…
Cortile condominiale: presunzione proprietà comune
Il cortile si presume di natura condominiale, salvo l’esistenza di una proprietà esclusiva risultante da valido titolo contrario.riferimenti normativi: art. 1117 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass…
Pareti di cartongesso al termine della locazione
Il conduttore al termine della locazione deve portare via le pareti in cartongesso installate?riferimenti normativi: art 1593 c.c.precedenti giurisprudenziali: Trib. Bari, Sentenza del 09/07/2015Per a…
Apertura cancello nel muro di recinzione: quando è possibile
Non sempre è possibile l’apertura di un cancello pedonale nel muro di recinzione che separava il giardino di un condomino dal cortile.riferimenti normativi: art 1102 c.c.precedenti giurisprudenziali: …
Accesso al palazzo necessario al proprietario di un box
Al proprietario di un box facente parte di un condominio non può essere impedito di utilizzare uno degli accessi al palazzo.riferimenti normativi: art 1102 c.c.precedenti giurisprudenziali: Trib. Fire…
Sfratto per finita locazione: quando dev’essere rigettato
La domanda di sfratto per finita locazione va rigettata se emerge la volontà di prosecuzione del rapporto locatizio.riferimenti normativi: art. 3 l. 431/98precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez…
