Articoli dell’autore
Varco nel muro comune per collegare ristorante in altro edificio e cortile condominiale
È legittima l’apertura di un varco nel muro comune fatta da un condomino per collegare il suo ristorante sito in altro edificio ed il cortile condominiale?La cronaca e le cause pendenti in tribunale c…
Diritto alla provvigione dopo conclusione del preliminare salvo deroga
Il diritto alla provvigione sorge al momento della conclusione del preliminare salvo che le parti con espressioni chiare decidano di derogare alla disciplina legale.Per approfondimenti, si consiglia i…
Superbonus, impresa inadempiente e risarcimento danni: alcuni casi recenti
Era inevitabile che cominciasse a “decollare” il contenzioso tra committenti che pretendono il risarcimento dei danni perché non hanno potuto fruire del Superbonus e le imprese edili che non hanno ter…
Umidità nel locale del condominio: non sempre è responsabile il condominio
Qualora l’umidità delle parti comuni sia causa di danni ad un singolo condomino o ad un ristretto gruppo di condomini, il condominio è responsabile in via autonoma nei loro confronti ai sensi dell’art…
Recesso legittimo dal preliminare di vendita stipulato con mediatore
In caso di recesso legittimo dal preliminare di vendita stipulato con l’intervento di un mediatore il promissario acquirente richiede la restituzione della somma versata a titolo di deposito cauzional…
Nomina e indicazione del compenso nel contratto dell’amministratore di condominio
Approfondimento sulla nomina e sull’analitica indicazione del compenso nel contratto dell’amministratore di condominio.La cronaca e le cause pendenti in tribunale ci raccontano che la vita in condomin…
Ripartizione spese parti comuni derogabile da convenzione modificatrice
La disciplina legale della ripartizione delle spese per la conservazione ed il godimento delle parti comuni è derogabile da una legittima convenzione modificatrice.La cronaca e le cause pendenti in tr…
Clausola di provvigione per il mediatore: validità dopo scadenza contrattuale?
È valida la clausola che riconosce a tempo indeterminato il diritto del mediatore alla provvigione dopo la scadenza del contratto qualora l’affare venga concluso da un familiare?Per approfondimenti, s…
