È invalida per lesione del diritto d’informazione dei condomini la delibera di approvazione del rendiconto privo della nota sintetica e dello stato patrimoniale

  riferimenti normativi: art. 1131 bis c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 6, Sentenza n. 33038 del 20/12/2018; Trib., Sez. 3, Sentenza n. 3528 del 4/07/2017 La vicenda Alcuni condom…

Il giudice deve illustrare le motivazioni per cui ha quantificato secondo una certa forbice numerica la percentuale della perdita di chances

Avv. Pier Paolo Muià – Dott.ssa Maria Muià Fatto Il caso oggetto di esame da parte della corte di cassazione origina da un ricorso presentato avverso una sentenza della Corte di appello di Lecce, la q…

Il creditore del condominio non può agire direttamente nei confronti del conto corrente condominiale senza preliminarmente agire nei confronti dei condomini morosi

  riferimenti normativi: art. 63 disp att. c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib Pescara, Sentenza del 18/12/2013 La vicenda Un’impresa edile notificava al condominio un decreto ingiuntivo em…

Sull’ammissibilità del reclamo al Collegio ex art. 591 ter ultima parte c.p.c. come richiesta di un intervento correttivo o integrativo del G.E. volto al miglior svolgimento dalla procedura esecutiva affidata al professionista

a cura Avv. Sabbatina MOGAVERO, Avvocato iscritto presso il Foro di Milano Avv. Andrea SORRENTI, Avvocato iscritto presso il Foro di Torino Tribunale di Torino – Sezione Feriale Civile – ordinanza c…

Il dissenso alla lite del singolo condomino non è possibile per le cause in cui l’amministratore agisce senza autorizzazione dell’assemblea

  riferimenti normativi: art. 1132 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 7095 del 20/3/2017; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 1451 del 23/01/2014; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 1…

Imposta di registro sul decreto ingiuntivo ottenuto dal fideiussore

Commento al recente intervento con cui le Sezioni Unite si sono pronunciate nel senso della tassazione proporzionale. Sommario: 1. La questione controversa. – 2. Il contrasto giurisprudenziale e la s…

Il ministero risponde dell’epatite contratta da un paziente a seguito di trasfusione anche se effettuata in periodo in cui non era ancora conosciuto il relativo virus

Avv. Pier Paolo Muià – Dott.ssa Maria Muià Precedenti giurisprudenziali Favorevoli: Cass. n. 17685/2011; Cass., sez. un., , n.576/2008, n.581/2008 e n.584/2008; Cass., n. 1355/2014; Cass. civ. n.157…

L’amministratore del condominio per il recupero delle somme dovute a titolo di oneri condominiali può rivolgersi solo ed esclusivamente al proprietario dell’immobile, non essendo ammessa nessuna azione nei confronti del conduttore

riferimenti normativi: art. 1123 c.c.; 63 disp. att. c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. pen, Sez. 2, Sentenza n. 8922 del 9/1/2019; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 17201 del 24/06/2008; Cass., Sez. …

Il gestore del bar notturno che disturba i condomini soprastanti può essere condannato per il reato di disturbo della quiete pubblica se non limita il rumore dei clienti che stazionano fuori dal locale

riferimenti normativi: art. 659 c.p. precedenti giurisprudenziali: Cass. pen., Sez. 2, Sentenza n. 45484 del 11/11/2004; Cass. pen., Sez. feriale, Sentenza n. 34283 del 28/07/2015; Cass. pen., Sez. …

La tettoia che comporta un aumento della volumetria e della superficie di ingombro dello stabile costituisce una sopraelevazione illecita se lede l’aspetto architettonico dell’edificio ed è vietata dal regolamento di condominio

  riferimenti normativi: art. 1127 c.c.; precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 3, Sentenza n. 15732 del 15/06/2018; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 24327 del 18/11/2011; Cass., Sez. 3, Sentenza…