Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Contratto di mutuo: la gestione corretta del prestito
Mutuo: le caratteristiche del contratto Il contratto di mutuo, pur potendo essere gratuito, si presume oneroso essendo stabilito, all’art. 1815 cod. civ., che “salvo diversa volontà delle parti, il mu…
Gli effetti legati all’emergenza COVID-19 sull’inadempimento contrattuale
SOMMARIO: 1-Premessa; 2- Quadro normativo preesistente; 3- Soluzioni legislative d’emergenza Premessa L’emergenza sanitaria determinata dal virus Covid-19 e il conseguente, quanto necessario, lockdow…
Locazioni: come richiedere la riduzione del canone
Locazioni: esiste un diritto alla riduzione del canone? Il presente contributo è tratto da [libprof code=”399″ mode=”inline”] L’esame dell’articolo 1256 c.c. comporta che, mentre l’impossibilità sopra…
I sistemi di rinegoziazione ai tempi del Coronavirus tra autonomia contrattuale, aiuti di Stato e solidarietà
Il risalente dibattito a livello internazionale sui sistemi di rinegoziazione del contratto e sul ruolo del giudice, quale arbitro di equità, mostra oggi la sua attualità. L’emergenza sanitari…
D.l. cura italia e credito d’imposta sui canoni di locazione. Rimedi per i proprietari sui canoni non riscossi
1. Il credito d’imposta sui canoni di locazione. Sospensione o riduzione dei canoni ammessa solo previo accordo tra le parti. Volume consigliato [libprof code=”399″ mode=”inline”] L’art. 65 del Decre…
Il contratto di franchising o affiliazione commerciale
Indice. Forma e contenuto. La clausola di esclusiva. Patto di non concorrenza post-contrattuale. Obblighi precontrattuali di comportamento. Obblighi dell’affiliante e dell’affiliato. Risolu…
Il sale and purchase agreement (spa)
Introduzione Il Sale and Purchase Agreement è un contratto di acquisizione/vendita di partecipazioni azionarie di una determinata società ‘bersaglio’, denominata con l’espressione anglofona ‘target’. …
L’impatto del covid-19 sui contratti di locazione ad uso commerciale: l’eccezionalita’ dei fatti non impone un diritto eccezionale
SOMMARIO: 1. Premessa: inquadramento dell’emergenza da COVID-19 nell’ambito delle sopravvenienze contrattuali – 2. L’ impedimento dell’attività del conduttore come temporanea inutilizzabilità della pr…
Donazione simulata. Una causa di nullità diversa è rilevabile d’ufficio
La seconda sezione civile della Suprema Corte di Cassazione con sentenza n. 22457 del 2019 ha affermato il seguente principio di diritto: “Il giudice innanzi al quale sia stata proposta un’azione di s…
Canone di locazione: fac simile lettera riduzione canone per covid 19
Sostituzione del codice tributo per l’utilizzo in compensazione, tramite modello F24, del credito d’imposta di cui all’articolo 65 del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18 Prodotto di Fisco e Tasse: “L…
