Articoli dell’autore
Superbonus e compenso extra dell’ammniistratore
Prima della riforma del condominio si affermava che l’attività dell’amministratore, connessa ed indispensabile allo svolgimento dei suoi compiti istituzionali, doveva ritenersi compresa, quanto al suo…
I termini per l’impugnazione delle delibere assembleari non possono essere cambiati neppure da una clausola di natura contrattuale del regolamento
riferimenti normativi: art. 1138 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. II, Sentenza n. 11268 del 9/11/1998 La vicenda Una clausola del regolamento di un caseggiato stabiliva che il termine p…
Il singolo condomino ha pieno diritto di visionare la documentazione condominiale, ma se l’elenco dei documenti che si vogliono visionare contiene richieste ripetitive o errate deve essere sfoltito
riferimenti normativi: art. 1130-bis c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. II, Sentenza n. 19210 del 21/09/2011 La vicenda La vicenda prendeva l’avvio quando un condomino richiedeva all’ammi…
Se l’avviso di convocazione parla di esame dello stato finale dei lavori progettati non è possibile poi in assemblea approvare il riparto delle spese di tali lavori
riferimenti normativi: art. 66 disp. att. c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 13047 del 10/06/2014 La vicenda Un amministratore convocava un’assemblea con avviso che …
Installazione di ascensore in condominio dopo la legge 120/2020
Dopo esser stato approvato dal Senato, il Decreto Semplificazioni (D.L. n.76/2020) è stato convertito in legge ed approvato anche dalla Camera dei Deputati, grazie ai 291 voti favorevoli. Infatti, su…
L’ordine di demolizione delle opere edilizie abusive realizzate in ambito condominiale e’ illegittimo se indirizzato nei confronti del condominio invece che nei confronti dei singoli condomini
riferimenti normativi: art 1117 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. U, Sentenza n. 10934 del 18/4/2019; Cass., Sez. U, Sentenza n. 19663 del 18/9/2014; T.A.R. Piemonte, Sez. II, Sentenza n…
Commette il reato di stalking e quello di disturbo della quiete pubblica il condomino che produce rumori capaci di disturbare un gruppo indeterminato di persone, costringendo i vicini a cambiare abitudini di vita
riferimenti normativi: artt. 612 bis c.p; 659 c.p. precedenti giurisprudenziali: Cass. pen., Sez. 5, Sentenza n. 28340 del 28/06/2019; Cass. pen., Sez. 3, Sentenza n. 9361 del 23/02/2017 Volume cons…
Non è valida la delibera che esplicitamente ripartisce le spese di riparazione e miglioramento sismico dell’edificio sulla base di una convenzione in deroga una tantum alle tabelle millesimali, riguardante anche i contributi pubblici erogati per la ricostruzione
riferimenti normativi: art. 1123 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. II, Sentenza n. 6714 del 19/03/2010 Volume consigliato [libprof code=”444″ mode=”inline”] La vicenda Un condomino imp…
